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対象:住宅設計・構造

二重床の揺れについて

住宅・不動産 住宅設計・構造 2007/10/12 06:13

念願の新築マンションを購入、入居しました。
ところが新生活をスタートさせてみると気になって仕方がないのです。
それは、床の揺れです。
具体的には、
静かに歩いても同室にいる人の足元に振動がドスドスと伝わる。
椅子やソファに座っていてもそばに人が通ると弱い地震(あるいは地震の揺れ始め)のように感じる。
自分の歩く振動が着地する足に響き、歩くたびに揺れるので平衡感覚がおかしくなる。
という状態です。
くつろげるのは入浴中と就寝中という具合で、起きているのが苦痛なほどです。
売主、施工主が言うには、遮音性能のため仕方がない、の一言ですが
ここまで揺れると遮音云々の前に平穏な生活が送れません。
二重床がこれほど揺れる原因はどんなことが考えられるでしょうか。
また、これに対処する場合、どんな方法があるのでしょうか。
床をはがしてやり直すしかないのでしょうか。
アドバイスどうぞよろしくお願いいたします。

ワンディーさん ( 埼玉県 / 女性 / 34歳 )

回答:1件


支柱のゴム?

2007/10/12 16:11 詳細リンク
(5.0)

ワンディーさんこんにちは。
折角お買いになったマンションなのに「くつろげるのは入浴中と就寝中という具合」というのはきついですね。
聞くところによると、以前まで2重床の支柱の先のゴムが極端に柔らかかった事があるという事です。
これは、売り主さん達がお伝えしている様に、遮音等を売り文句として使いたいという事から来ているらしいですが、現在はあまり使用していないらしいです。
以上の仕様かどうか?をご確認した上で、やはり支柱を変えなければ難しいかもしれませんね。(フローリングも剥がさなければダメかと思いますので、大きな工事になってしまいますが。)
お買いになる前に歩いて確認等は出来なかったのでしょうか?
どちらにせよ、売り主サイドとの話し合いが必要かもしれません。
ご参考までに、よろしくお願い致します。

評価・お礼

ワンディーさん

ありがとうございます。
管理組合を通してゼネコンの説明をうけました。
使用しているメーカー、機種を確認し、この部品を使っている以上、ある程度の揺れは仕方ないんです、の一点張り。
ゴムの弾力でそうなるという説明で、施工の問題ではありませんと断言していました。
ですが、安普請の昔の家ような揺れで、リビングで家族が歩かれるのがストレス、自分の歩行でも掃除機をかけても揺れが足元に響き、軽い船酔いのようになります。
次なる対処法を再度検討したいと思います。

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