契約解除

回答、ありがとうございました。
やはり皆さんの言うように、第三者の力を借りて判断して頂きたいと思います。
確かにこのまま暮らした後に、何か問題が発生した時、折角あの時気づいていたのに・・・と後悔しかねません。
100万円は大きいですが、もっと大きい問題になる前に、ちゃんと判断したいと思います。

ありがとうございました。

この度は回答に評価をいただき、まことにありがとうございます。

今回の契約が建売（土地付一戸建売買契約）であれば不動産売買契約に該当し、理由はどうあれ、ご自身の都合で解約されたい場合には手付金を放棄することで契約は解除できます。
ご自身の契約された内容を今ひとつご確認いただければと思います。

で、建売の場合には、建築確認等の許可がおりていないと販売はできません。
つまり、申込みも契約もできないということになりますし、確認等の許認可前に契約行為等があれば宅地建物取引業法に反する行為になります。
こうした場合には、手付金の返還が可能な場合があります。

首都圏の建売の価格は概ね土地の費用が占める割合が多く、建物に充てられるコストは少なくなります。
そのため、どうしても建物の建築コストを落とす格好にならざろうえないものです。

最終的にはご自身のご判断によりますが、できるだけ早めに決断されることをお勧めいたします。

以上、取り急ぎ回答の評価の御礼まで。