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大谷 剛史

大谷 剛史
ファイナンシャルプランナー

4 good

住宅ローン審査

2011/04/16 13:56

ヨシキ様 
はじめまして ファイナンシャルプランナー 、モーゲージプランナーの
大谷 剛史と申します。よろしくお願いします。

まず金融機関が審査を行うのに考慮する項目をご案内させていただきます。
*国土交通省アンケート結果です。

1位 完済時年齢   2位 借入時年齢    3位 返済負担率
4位 勤務年数    5位 年収       6位 担保評価
7位 他の債務状況  8位 申込人の取引状況 9位 金融機関営業エリア
10位 健康状況

になっています。

ヨシキ様の場合 

7位の他の債務状況というところが問題になっておられると思います。
他の借入の返済を第一に考えてみてはいかがでしょうか。


また3位の返済負担率
(年間返済額の年収に占める割合 返済負担率=年間返済額/年収)
ですが 年間返済額には他の債務も含まれますので他の債務があること
によって悪影響が及んでいると思います。

まず 他の債務の返済それから頭金の確保を考えられてはいかがでしょうか。

少しでもヨシキ様にとってお役に立てれば幸いです。

ローン審査

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この回答の相談

住宅ローンが通りませんでした。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/04/15 14:30

はじめまして。ヨシキと申します。

この度お知恵を拝借致したく思い質問させていただきます。

2月に注文住宅を建てたいと思い、建築会社と話を進めていましたが、住宅ローンが
3社に出して全… [続きを読む]

ヨシキ78さん (北海道/31歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの審査について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2011/04/15 15:35
住宅ローン審査について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2011/04/15 16:06

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