住宅ローンの審査について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローンの審査について

2011/04/15 15:35

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

やはり消費者金融などの借入れがあるのが問題でしょう。まずはその債務をなくすことです。また頭金がゼロというのも審査では不利になります。
審査は、年収、自己資金の額(理想は物件価格の2割+諸費用)、勤続年数(一般的には3年以上)、会社の規模・業種、借入額、物件の担保価値、他の債務、延滞などの履歴になどをみます。
よって、一番確実になるのは、債務をなくし、自己資金を用意することかと思いますが、すぐでも欲しいということであれば、債務をなくした後に再チャレンジしてみるかです。
ただし、住宅を購入して返済し続けられるかの検討も必ずしてください。今まで消費者金融などの借入れがあるということは家計収支がマイナスであるということになります。
その状況で債務を増やして本当に大丈夫なのかを考えてください。

審査
住宅ローン
家計

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
03-3523-2855
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します

「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

(現在のポイント:7pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅ローンが通りませんでした。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/04/15 14:30

はじめまして。ヨシキと申します。

この度お知恵を拝借致したく思い質問させていただきます。

2月に注文住宅を建てたいと思い、建築会社と話を進めていましたが、住宅ローンが
3社に出して全… [続きを読む]

ヨシキ78さん (北海道/31歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローン審査について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2011/04/15 16:06
住宅ローン審査 大谷 剛史(ファイナンシャルプランナー) 2011/04/16 13:56

このQ&Aに類似したQ&A

ローン条項をつけてもらいたい でゅーくさん  2010-07-04 22:32 回答3件
新築・中古住宅ローン各種、審査など hassan77さん  2014-01-28 16:10 回答1件
住宅ローンに落ちました。今後が不安です。 sweetpandaさん  2012-09-09 11:38 回答1件
住宅ローンの借り換え Yosuke117さん  2012-12-15 20:17 回答2件