持ち分も一本化 - 鈴木 豪一郎 - 専門家プロファイル

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鈴木 豪一郎 専門家

鈴木 豪一郎
宅地建物取引主任者

2 good

持ち分も一本化

2011/03/24 08:36
(
5.0
)

おかねだのみさん

はじめまして、不動産クリニックの鈴木豪一郎です。

ご質問の件ですが、結論から言って『可能』です。
但し、同一の銀行ではNGといわれる可能性が高いので
他の銀行で、借り換えに伴い名義の一本化(奥さんの名義をご主人に)を
したいと相談してみてください。

私の経験ではいくつかの銀行で対応可能です。

(その場合は無論、一本化に伴い、ご主人に相当の返済能力があることが
条件です。)

注意点として、その際に奥様は連帯保証人になることも避けてください。
連帯保証をすると、債務者(ご主人)と同等の責任がかかることになります。
つまりは、ご主人と同じ借金をしている事と同じにみなされてしまいます。


□□□□ http://www.tokiwa-r.co.jp/ □□□□

【不動産クリニック】
株式会社常盤不動産
東京都大田区池上6-1-3
TEL03-6410-3630

鈴木豪一郎


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連帯保証人
名義
保証人
保証
借り換え

評価・お礼

おかねだのみ さん

2011/03/24 18:40

不動産クリニック 鈴木さま

迅速な返答ありがとうございました。
一本化して借り換えが可能な銀行を探す方向でまず検討して行きたいと思います。

回答専門家

鈴木 豪一郎
鈴木 豪一郎
( 東京都 / 宅地建物取引士 )
不動産クリニック 株式会社常盤不動産 代表取締役 主席コンサルタント
03-6410-3630
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

夫婦間の住宅ローンの一本化

住宅・不動産 不動産売買 2011/03/23 19:23

現在夫婦で一戸建てを購入しそれぞれの持ち分(主人2私1)で、住宅ローンを返済中です。最近別居を考えていて私はその自宅を出て(住民票も移動予定)新しくマンションを購入し、マンションのローンを… [続きを読む]

おかねだのみさん (埼玉県/38歳/女性)

このQ&Aの回答

夫婦間での住宅売買 中村 諭(ファイナンシャルプランナー) 2011/03/24 10:01
夫婦間の住宅ローンの一本化について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2011/03/25 10:45

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