完済まで十年 金利は何を選べばいいのでしょう? - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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伊藤 誠

伊藤 誠
ファイナンシャルプランナー

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完済まで十年 金利は何を選べばいいのでしょう?

2006/06/01 10:29
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3.0
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FPの伊藤です。

ポイントは完済まで10年と短いことです。
私が同じ立場であれば、10年固定(金利4%)は選びません。
次に3年固定(金利2.8%)は考えますが、やはり選びません。
それでは、どうするか?
1%前半で保証料をとらない、借換え手数料の安い金融機関に借換えます。
変動金利は今の時代、確かに危険ですが、これは長期のローンが残っている人です。10年であれば、そう怖くはありませんし、今の内に低金利の恩恵を受けるべきです。

どのパターンが有利か比較をして、住宅ローンのご相談を専門に行っています。よろしければ、ホームページよりご一報ください。

評価・お礼

ふう さん

ご回答ありがとうございます。
返済期間が10年の場合は、リスクばかりにとらわれなくてもいいのですね。
借り換えて変動金利にすることまでは考えが及びませんでした。
ご相談させていただいてとてもよかったです。どうもありがとうございました。

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この回答の相談

完済まで十年 金利は何を選べばいいのでしょう?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2006/05/31 14:26

10年前に住宅金融公庫のゆとり返済20年にてマンションを購入しました。
銀行の住宅ローンへ借り換えを経て、残高1220万円(金利2.0%)完済まで残り十年となりました。
再来月固… [続きを読む]

ふうさん (大阪府/39歳/女性)

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