伯母様の - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:住宅・不動産トラブル

畑中 学

畑中 学
不動産コンサルタント

- good

伯母様の

2011/02/18 11:19
(
5.0
)

とっつあん様


はじめまして。
不動産コンサルタントをしております畑中と申します。

掲題の件となりますが、売買に際しては、
敷地が確定をしていると思いますので、
そのまま仲介会社に依頼をすればいいと思いますが、

1)伯母様が賃借している家屋がどの程度敷地の割合に占めるのか
2)どの程度とっつあん様と話し合いができるのか

によっては、そもそも売れない(価格が安くなる)不動産で
ある可能性があります。

公図や謄本(土地建物)、地積測量図等をご用意いただき、
実際はどうなのかを踏まえて専門家の方とご相談することを
お薦めいたします。場合によっては、伯母様の占有部分のみ
分筆分割し、他の土地のみ売却をかけるなど方法は出てくる
かもしれません。


不動産コンサルタント  畑中 学

http://www.mf-soudan.com/contents/cannot.html

コンサルタント
不動産コンサルタント
売買
不動産
土地

評価・お礼

とっつあん さん

2011/02/19 22:35

回答ありがとうございました。
まず、話し合いをできるようにします。

畑中 学

畑中 学

2011/02/20 10:20

評価をいただき誠にありがとうございました。

抽象的な回答となりましたが、敷地に占める伯母様の占有度合い、
お話合いの中身により回答は大きく異なってくるものと思います。

なかなかお話合いに応じていただけないということですが、
大きなポイントですので何とかお話合いができるように
されてみてはいかがでしょうか。

※回答タイトルが尻切れとなり申し訳ございませんでした。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

土地売買

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2011/02/17 23:53

親の土地(埼玉県川口市)について質問します。
地主から土地を今まで、借地(約250坪)に住んでおりましたが
借地料が高いため、支払い続けることが不可能となりました。
地主と裁判で和解し、約1/3の土地をもらえるこ… [続きを読む]

とっつあんさん (群馬県/41歳/男性)

このQ&Aの回答

とっつあん様 田口 継道(建築家) 2011/02/18 16:01

このQ&Aに類似したQ&A

新築 途中解約について BOSSさん  2012-10-25 17:43 回答2件
親族間での土地の売買・相続について質問です happylife37さん  2012-01-04 16:39 回答1件
土地登記料の妥当性 とっつあんさん  2010-12-07 23:21 回答2件
生前贈与の権利と、死後の対策 kirikomasakoさん  2015-11-08 12:17 回答1件
仲介業者とのトラブル たんばさん  2014-12-08 21:35 回答1件