住宅ローンの繰り上げ返済の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの繰り上げ返済の件

2007/07/05 17:42

ふむふむさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

繰り上げ返済を行う場合、通常は期間短縮型を選ぶ方が多いのですが、定年後受け取れる年金収入で、生活費と住宅ローンを賄うことができるのでしたら、返済額軽減型でもよろしいと考えます。

ただし、せっかく定年を迎えてから自由になる時間が確保できるようになってから、住宅ローンの返済にお金が充当されていてしまい、自由になるお金に支障をきたすようでは、せっかくのセカンドライフも台無しになってしまいます。

期間短縮型の場合、後から返済が辛くなった場合、返済期間を短縮した分だけ、返済期間を元に戻す代わりに月々の返済額を軽減できたと思いますので、興味がありましたら、融資先の金融機関にもご確認ください。

以上、ご参考にして頂けますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
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この回答の相談

住宅ローンの繰上げ返済について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/07/05 17:03

2年前に 2480万 3年固定 1% 12回払い 28年ローンを組みました。28年ローンと言うのは私が80歳になる期限です。5年前に離婚しており、息子はおりますが私だけの名義になっています。来年3月で3年が… [続きを読む]

ふむふむさん (東京都/55歳/女性)

このQ&Aの回答

繰上返済方法の選択。優先したいことは何ですか? 大石 泉(ファイナンシャルプランナー) 2007/07/07 13:29

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