繰り上げ返済すべきですか? - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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新谷 義雄

新谷 義雄
行政書士

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繰り上げ返済すべきですか?

2010/12/06 15:00
(
5.0
)

まさっちさんのご質問にファイナンシャルプランナーの新谷がお答えします。

フラット35ですと最低繰上げ返済額が100万円ですので、家計状態や手元資金を考える必要がありますね。印象からは今すぐの繰上げ返済は不要でしょう。

確かに借入元本の早期返済は総返済額の圧縮に有効ですが、100万円の繰上げ返済で圧縮される利息分は月々数千円です。もちろん100万円を手元に確保しておいて、貯蓄がたまった所で繰り上げ返済・・・と言うサイクルは有効です。

よく「住宅ローン減税のあるうちは繰り上げ返済しない方がトク」と言った意見もあります。ケースバイケースですが、単純計算で100万円の繰上げ返済で、1万円の控除額の減少とも言えます。
手持ちの100万円を残しながら貯蓄も頑張って下さいね。

ファイナンシャルプランナー
返済
控除
住宅ローン
家計

評価・お礼

まさっち さん

2010/12/06 22:34

回答いただきありがとうございます。
大変参考になりました。

新谷 義雄

新谷 義雄

2010/12/07 00:36

ご評価ありがとう御座います。今後も計画的な資金計画を継続して下さいね

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

繰り上げ返済すべきですか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/11/30 20:43

保険が満期となり100万円が戻ってくるのですが
繰り上げ返済に充てるべきか否か悩んでいます。

フラット35で2200万借り、まだ3年目です。
貯金は50万円程で月3万円程貯められる時もあれば
若干赤… [続きを読む]

まさっちさん (千葉県/33歳/男性)

このQ&Aの回答

フラット35の繰り上げ返済につきまして 松本 仁孝(行政書士) 2010/11/30 22:18
満期保険金の取り扱いについて 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/12/01 09:03
手元の資金があることの安心感も大事。 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2010/12/01 09:29
貯蓄計画が必要かもしれません 永野 修(ファイナンシャルプランナー) 2010/12/01 09:49

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