騒音の問題について - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:不動産売買

中石 輝

中石 輝
不動産業

- good

騒音の問題について

2010/11/10 14:43

騒音の問題は、人によって感じ方も異なり、家族構成、生活習慣等の様々な要因がありますので非常にデリケートな問題です。

マンションの売却を行なわれるうえで、売主側にとって買主様から
「このような内容は売主から契約前に申告がなかった。仮にそれを聞いていたら契約しなかった」
などと引渡し後に主張され、トラブルになることが一番怖いリスクです。

そのリスクを回避するためにも、
「けよかさんの家族構成、どのような生活音を出していたか、等を説明し、けよかさんご一家が居住中に隣接居住者等からどのような話があったか」
ということを、買主様側に報告されておくほうが安全でしょう。

買主様側にも、入居後に不快・不安な思いをされる可能性を低めることにつながると思います。

ただし、はじめにも言いましたが、騒音の問題は非常にデリケートな問題ですので、それを報告したが為に取引が成立しないというリスクもゼロではありません。

まずはご自身が売却を依頼されている仲介業者にありのままを報告し、そのうえで仲介業者とよくご相談されることをお進めします。

多少なりともご参考になれば幸です。

契約
騒音
トラブル
売却
マンション売却

(現在のポイント:2pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

不動産売買について

住宅・不動産 不動産売買 2010/11/08 15:49

様々な理由から 自宅マンションの売却を考えています。
不動産会社の営業マンさんから、住宅の騒音問題なども理由にありますか?と聞かれました。

入居後二年ですが、入居してすぐに少し静かにしてください… [続きを読む]

けよかさん (神奈川県/36歳/女性)

このQ&Aの回答

自宅マンションの売却について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/11/08 16:41

このQ&Aに類似したQ&A

不動産売買について けよかさん  2010-11-08 15:42 回答1件
中古マンションから新築マンションへの買い替えについて ぽこ☆ママさん  2010-10-16 13:51 回答3件
不動産売買契約に於いての手付金返還について ホームラン王さん  2009-06-16 17:43 回答1件
マンション売買について kaorin1970さん  2007-07-17 12:39 回答1件