分割払いも選択肢のひとつ - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
西垣戸  重成

西垣戸  重成
不動産コンサルタント

- good

分割払いも選択肢のひとつ

2010/09/28 13:35

countdown111 様

はじめまして、住まいのコンシェルジュの西垣戸 重成と申します。

 仲介業者を間に立てて売買すれば、金融機関との交渉の間口は広がると思いますが、この場合は手数料も必要なることから、分割払い(金銭消費貸借)が選択肢のひとつになると思います。

想像ですが、countdown111様の所得であれば、数年間で支払を終えられるのではないでしょうか。

ただし、住宅ローンの利用時とは違いローン控除は利用できません。一方、団信や保証費用などが必要なく、担保設定されるとしても費用は少額です。

 注意点は、贈与と看做されないようにすることです。金融機関から借り入れしている場合と同等の契約条件や支払方法を採用されれば問題はないと思いますが、念のために税務署にご確認ください。

以上、ご主人様のご意向もおありでしょうから良くご相談ください。

贈与
売買
条件
方法
ローン

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

共有名義買取のためのローン

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/09/28 10:41

この度、離婚に伴いマンションの夫との共用持分を買い取る事になったのですが、勤務先の取引銀行に相談したところ、ご離婚等に伴うご主人さま共有持分の買い取りにはローンの利用はできないとの回答でし… [続きを読む]

countdown111さん (東京都/37歳/女性)

このQ&Aの回答

共有名義買取のローン 向井 啓和(不動産業) 2010/09/28 12:01
共有名義 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2010/09/28 15:30
共有名義買い取りのためのローンについて 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/09/28 17:09
大手より複数の中小の金融機関で相談されることも一方! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/09/29 07:50

このQ&Aに類似したQ&A

親兄弟間の住宅ローンの返済について はりじさん  2009-04-14 00:13 回答2件
離婚後の住宅ローン、夫→妻への引継方法は? ニッコさん  2009-10-07 00:41 回答2件
離婚後の住宅ローン等について 1128さん  2007-11-28 11:38 回答3件
結婚後の住宅ローンの債務について koruto35さん  2013-06-25 22:36 回答1件