共有名義買取のローン - 向井 啓和 - 専門家プロファイル

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共有名義買取のローン

2010/09/28 12:01
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5.0
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取引銀行とは恐らく都市銀行等ではないかと思いますが、そういった金融機関では定形の商品しか積極的にやらないのが現状です。つまり、個人顧客のニーズには答えない(もしくは答えられない)のが大手の金融機関だとお考えください。


その為、この様なニーズに答えられる金融機関にあたるのが重要になります。パブリックな場(どういう人が読んでいるか分からないので)ですのでご紹介はしませんが、ある程度不動産仲介の経験の豊富な方に聞かれればどういった先が融資してくれるか分かると思います。


第二地方銀行(地方銀行でも小さい銀行)や信販会社系や信託銀行等のカードローン等の先になります。(外資も可能性ありかと思います。)


もしくは、旦那様と金銭消費貸借を締結するというのも手かと思います。その際必ず返済するという証として公正証書での契約等を提案されたらいかがでしょう?口座から自動振り込みの手続きをしていれば忘れる事も無いでしょうし。(この契約と同時に持分の登記を行えば宜しいと思います。)

登記
公正証書
不動産
ローン

評価・お礼

countdown111 さん

ありがとうございます。
現在、両親が長い間取引のある地元の信金に問い合わせ中です。

回答専門家

向井 啓和
向井 啓和
( 東京都 / 不動産業 )
みなとアセットマネジメント株式会社
03-3442-2709
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

みなとアセットマネジメントの向井啓和 不動産投資のプロ

東京圏の資産価値が下がりにくい高収益物件の一棟買いなら弊社にお任せください。資金計画から損害保険まで一貫した不動産投資アドバイスを行います。また、金融機関出身の向井啓和の経験を活かし銀行からの投資用ローン融資提供します。フルローン相談

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この回答の相談

共有名義買取のためのローン

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/09/28 10:41

この度、離婚に伴いマンションの夫との共用持分を買い取る事になったのですが、勤務先の取引銀行に相談したところ、ご離婚等に伴うご主人さま共有持分の買い取りにはローンの利用はできないとの回答でし… [続きを読む]

countdown111さん (東京都/37歳/女性)

このQ&Aの回答

共有名義 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2010/09/28 15:30
共有名義買い取りのためのローンについて 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/09/28 17:09
分割払いも選択肢のひとつ 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/09/28 13:35
大手より複数の中小の金融機関で相談されることも一方! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/09/29 07:50

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