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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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個人情報の開示や分析及び改善策を実行することが!

2010/08/06 08:24
(
5.0
)

tk1502様へ

はじめまして、難しい住宅ローン案件を相談者と一緒に行動して、成果と相談者からの満足を頂いておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、tk1502様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.先ず、tk1502様の年収を基に住宅ローン借入可否につきまして、

年収600万円、住宅ローン3,200万円、期間35年、審査金利(4%)、返済負担率(35%以下)、他の債務(月2万円)

・毎月の返済額:  155,000円以内
・年間の返済額:1,862,000円以内
・借入可能額:3,500万円以内

2.以上を一見して、住宅ローン3,200万円の借入は可能と考えますが、問題は個人信用情報(全銀協個人信用情報センター、JICC、CIC)の詳細と考えます。その情報をを分析と改善を取扱金融機関へ証明しなければなりません。

3.つきまして、個人情報の開示や分析及び改善策を実行することが、住宅ローン借入への方法と考えます。この一連の流れ(行動)を私(FP)が過去の経験を基にお手伝いさせていただければと思います。よろしければ、ご連絡をお待ちいたしております。

(電話)0120-06-3201
(携帯)090-9313-0247
(メール)misao0001@jcom.home.ne.jp

以上

評価・お礼

tk1502 さん

大変ありがとうございました。ご回答を参考にし、検討したいと思います。

山中 三佐夫

山中 三佐夫

tk1502様へ

高評価を頂き有難うございました。
tk1502様は住宅購入につき、別の金融機関で住宅ローンの相談をされているのでしょうか?
何故、借入が出来ないのかのポイントを掴まないと同様の結果になると思います。私(FP)はある相談者から依頼を受け、居住圏内の金融機関20行前後周り1行(1度否決されてものをひっくり返して)のみが住宅ローン承認に至った経験があります。その時のポイントとして個人信用情報の開示・分析と対策を金融機関にローン申込みと併せて説明したことと考えます。
諦めずに努力してください。

FP事務所アクト
山中 三佐夫

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この回答の相談

住宅ローンの仮審査が通りませんでした・・・

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/08/05 22:13

35歳の会社員です。
先日住宅ローンの仮審査をある都市銀行に申し込みましたが、ダメでした。
以下の条件です。詳しい方、お教えいただければと思います。

新築マンション約4,… [続きを読む]

tk1502さん (神奈川県/35歳/男性)

このQ&Aの回答

銀行審査書類の不備 向井 啓和(不動産業) 2010/08/06 16:15
住宅ローンの仮審査が通りませんでした・・・ 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2010/08/07 01:26
現状の把握と今後の流れ 真山 英二(不動産コンサルタント) 2010/08/07 09:06
住宅ローンの仮審査の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/07 09:10
キャッシングとクレジットカード等について 前野 稔(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/06 15:47

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