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住宅ローンについて 過去借金あり

マネー 住宅資金・住宅ローン 2013/04/01 14:48

現在35歳

妻(専業主婦)子供2名

4人家族です。

年収532万 勤続9年 会社員
非上場会社勤務 従業員50名以下 資本金1000万 創業30年企業

購入希望の物件は地元で有名な住宅企業での新築分譲です。
物件価格3100万

希望借り入れ2600万 頭金500万(贈与) 自己資金200万(貯金) 残り180万

銀行カードローン 80万 先月解約(2013年解約)
銀行カードローン 100万 (2010解約)
銀行系消費者金融 50万 (2010年解約)
銀行系消費者金融 30万 (2009年解約)
銀行系消費者金融 50万 (2008年解約)
銀行系消費者金融 50万 (2008年解約)

すべて、ボーナスなどまとまった収入時に一括返済しています。

お恥ずかしいのですが、上記のような大きな借り入れがありました。

その他、クレジットのキャッシング等ありましたが、すべて解約しています。

現在はクレジット2枚保有しておりますが、キャッシング枠は0です。
光熱費、生活費で常識の範囲で使っております。
最近、インビテーションが来てゴールドになりました。

また、今までの借り入れで1~3日程度の遅れは数回ありました。

信用情報の開示はしていませんが、異動など事故はないと思います。


このたび、住宅ローンを購入希望です。
こんな履歴ですが、借り入れの可能性はありますか?

色々とご意見頂ければと思います。

宜しくお願い致します。

nerusonn50さん ( 千葉県 / 男性 / 35歳 )

回答:1件

辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローンについて

2013/04/01 17:24 詳細リンク

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

延滞などがなければ借入れできる可能性はありますが、住宅ローンは総合的に判断されますので審査を出してみるしかありません。また、金融機関により若干査定基準が違いますので
金融機関の窓口や電話にて相談してみるといいでしょう。

総合的とは、年収、勤務先の規模・業種、自己資金の額(理想は物件価格の2割+諸費用以上)、物件の担保価値、勤続年数、他の債務、延滞などの履歴です。

住宅ローン
審査

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社FPソリューション 
03-3523-2855
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