マンション購入の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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マンション購入の件

2010/07/06 17:17
(
5.0
)

merryさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『このような物件でも賃貸の方が良いのでしょうか?』につきまして、物件価格2,000万円のうち頭金として1,500万円を用意することができるのですから、借入金額は500万円ほどとなります。

500万円につきまして、住宅ローン金利3.0%・20年返済とした場合、毎月の返済額は27,800円ほどと、現在の支払い家賃と比較した場合、62,200円も軽減することができます。

マンションの場合、別途、毎月管理費などの負担もありますが、その点を考慮しても購入した方が住居費用負担は軽減できることになります。

尚、merryさんが予定している今後のライフイベントやそれにかかる費用などという点は考慮できませんが、住居費用負担の面からはご検討されているマンションを購入してもよろしいと考えます。

定年後に実家に戻った後からも賃貸にすることで、家賃収入を老後資金の一部に充当することもできます。

マンション購入に当たり、資金計画のうえでは決して無理なプランではありませんが、ご主人様とも良く話し合った上で、決定していただくとよろしいと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

購入
費用
金額
マンション購入
老後

評価・お礼

merry さん

分かりやすい回答ありがとうございます。

金銭面ではさほど問題がないと分かり安心しました。
あとはこれからのプランと考慮して、話し合います。

渡辺 行雄

merryさんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

これからも分からないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

購入してもよいですか?

住宅・不動産 不動産売買 2010/07/06 09:18

先日はたくさんの専門家の回答ありがとうございました。

とりあえずは賃貸でと落ち着いたところ、気に入った物件が出ました。
このような物件でも賃貸の方が良いでしょうか?

駅から5分、2千万、南… [続きを読む]

merryさん (神奈川県/35歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/06 09:49
ご家族でよく話し合われることです。 小向 裕(不動産コンサルタント) 2010/07/06 10:03
資産の目減りVS人生をエンジョイ 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/07/06 10:55

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