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空室がなかなか埋まらないため、大家さんからの広告宣伝費を管理会社に２ヶ月払うと決めたようです。最近では当り前のようになってきましたが、使い方を間違えていると全く効果がありません・・・
大家さんから内容を確認して、賃貸の募集広告を管理会社から取り寄せたところ・・・
借主１００％、客付１００％
とあった。
この内容を理解できない方は、もう少しこちらで勉強してください。
借主様からの手数料は、お客様を紹介した仲介業者が１か月分ですと言う意味です。
本来、＋『広告宣伝費』を支払う事になっていますので、別途、『広告宣伝費』１００％(１ヶ月)と記載していなければなりません。
が、取り寄せた図面に記載はありません・・・
大家さんは、早く入居者が決まる事を期待して管理会社に支払う１ヶ月とは別に、『広告宣伝費』として＋１ヶ月払う約束をしたはずです・・・
図面を見て判断しただけですが、『広告宣伝費』の＋１ヶ月は何処にいくのでしょう・・・
誰の財布に入るのかが氣になります・・・
『自社で決めたら１軒で３か月分儲かるぞ！！』
このような考え方の管理会社ではないと思いますが・・・
もし、『広告宣伝費』として１ヶ月余分に支払う約束をしている大家さんは、確認してください。 大家さんが望んでいるところへキチンと支払われているか・・・
せっかく、『広告宣伝費』として支払うのですから正しく使って欲しいものです。
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