モデルハウスも進化する?? - 新築住宅・注文住宅 - 専門家プロファイル

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モデルハウスも進化する??

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最近できた住宅展示場。


なんとスカイツリーのすぐそばに!

さすがに高いスカイツリーだが、この住宅展示場はすべて3階建以上。



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■本所吾妻橋ハウジングギャラリーの様子



中には5階建もある。

ハウスメーカーで5階建というのは初めてのようだ。



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これが5階建。

パナホームの展示場。


外壁はタイル貼りで汚れがつかないという。

構造は重量鉄骨、外壁はALCにタイルを貼っている。



それから、なんと木造でも耐火??建築。

しかも、5層。

まぁ、時代が変わったとしかいいようがない。



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2×4の木造でも耐火。

三井ホームのモデルは工事中だった。



それから、旭化成・積水ハウスは4階建のモデル。


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後ろにはスカイツリーも見える!

へーベルハウスのモデル。

昔のへーベルとは見た目大違いだ。




これは積水ハウスの4階建。

後ろにはこちらもスカイツリーが見える。


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それにしても、ハウスメーカーで4階だの5階だのができるとは…

3階建が当たり前になった今日、これからは4階とか5階も

当たり前になるかもしれない。


■東京・下町の住宅事情

展示場のある地域は、建物の耐震化や耐火構造の推進を行っている。

行政も補助金などを出して、早期に耐震化を促している。


墨田、江東、江戸川、台東あたりの下町は、

戦後の住宅事情から未だに木造が多い。


戦後、間もないころは、空襲で建物の基礎しか残らず、

その基礎を残したまま新築したものも数多くある。


そのため、建替え時に既存の家を取り壊すと、

昔の建物の基礎が出てくることがある。


お風呂屋さんの跡地に建てて住んでいた方や、

銀行の跡地というのもあった。


銀行の跡地には、すごい強固な基礎が残っていて

びっくりしたことを思い出す。


建て主さまも金庫でもあればなぁ(笑)…

と話されていた。



土地も限られた面積で建物を考えると、

こうした4階や5階は当たり前だろう。


機会があれば、ぜひ見学を…



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