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誤解しないで下さい。
最近、１Ｒや１Ｋなどの単身者用は供給過剰のため客付が簡単ではないとお話ししていますが、単身者向けの１棟アパートは買うなと言う事ですか？
このようなお問合せを４件も頂きました・・・
結論は、ＮＯです。
単身者用でもまだまだ需要があります。
近隣の募集状況と家賃設定とまわりにどのような世代が多いかなどをきちんと調査した上で購入するならいいと思います。
決して、単身者用を購入するなと言う事ではありません・・・
私が所有しているアパートも単身者用ですし・・・
貸方を変えることによりまだまだ空室問題も解決できます！
ただ、空室リスクは場所によってはファミリータイプのほうが少ないかもしれません。
よくお客様に聞かれることですが、駅さえ近ければ１Ｒでも大丈夫でしょう・・・
私は、駅に近いだけでは買いたくないですね！
駅に近いところに１Ｒなどの単身者向きの物件が大量にありますし、空室も同様にたくさんあります。
駅近だから安心ということではなく、きちんと地域性を理解して駅から遠い１Ｒでも、満室経営が出来るところも有ります。
ロケーションだけで決める事はしないで下さい・・・
ご参考にしてください・・・
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