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居住用財産を買い換えた場合の譲渡損失の損益通算および繰越控除と違い、買換えを前提としていません。
なお、合計所得金額が3,000万円以下の年分しか適用を受けることができないのは、居住用財産を買い換えた場合の譲渡損失の損益通算および繰越控除と同じです。
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