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道路は広い、狭いだけではありません。
◆道路の幅は４メートルはあるかな？
家を建てるためには、建築基準法で認められている道路に最低２メートル以上
接していなければいけません。
建築基準法の道路とは原則として4メートル以上のものをいいますが
現況4メートル未満の道路もたくさんあります。
そんな時はどうするのでしょう？
４メートルの幅が無い場合は、新築をする際に４メートルの幅員にするために
道路の中心線から2メートルのラインを境界とみなし、
はみだしている土地を道路に提供しなければいけません*1。
つまり、４メートル未満の道路の場合は現在の土地面積にセットバックが
含まれていることになるので、その面積を除いた有効の面積がどのくらい
あるのかが建築面積に影響します。
スケールなどがなくても、大股の一歩が１メートルになるように練習しておくと
道路の幅がおおまかにわかりますよ。w(^o^)w
*1その提供する土地のことをセットバックといいます
