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- 伊藤 誠
- 代表取締役
- 東京都
- ファイナンシャルプランナー
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対象：住宅資金・住宅ローン
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
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こんにちは。
３年後に車のローンが終わるので、
その後中古住宅（2000万位）の購入を考えてます。
今現在、旦那（29歳）の年収が手取り額で312万（ボーナス無）、
私は主婦、子供が2ヶ月、貯金は15万です。
子供が大きくなれば、私も働こうと思っています。
ローンを組むなら、固定金利で返済期間は30〜35年にしようと
決めてます。
最低いくら位貯金があった方がいいですか？
今の収入では、2000万は無理でしょうか？
全くの無知なので、色々教えて下さい。
まず、2000万円で30年ローンを組んだとすると、
現在の金利では毎月の返済が9万円弱になります。
次に、2000万円の中古住宅購入とすると
諸費用が150万円＋引越し代を考えておくべきです。
よって、最低いくら位貯金があった方がいいか？
最低200万円以上の貯金が必要です。
できれば400万円ぐらいできると安心ですね。
現在の家賃はいくらですか？
9万円以上であれば、最低の200万円を貯蓄して
中古住宅購入検討をしても良いと思います。
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