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- 菊池 猛
- 株式会社 アイジーコンサルティング 不動産インスペクション課 課長
- 静岡県
- 中古住宅専門家
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対象：住宅検査・測量
- 伊藤 裕啓
- （一級建築士）
- 伊藤 裕啓
- （一級建築士）
１０月１日より中古住宅診断における新サービスを開始しました。
中古住宅売買時の買主様向けの商品になります。
「瑕疵保証付ホームインスペクション」とは、中古物件の売買時に「雨漏り」「木部の腐食」「給排水の故障」「蟻害」等の検査を 実施し、一定の基準を満たしていた場合に、適合した箇所について最長1年間、最大260万円（「雨漏り」「木部の腐食」「給排水の故障」：200万円、「蟻害」：50万円、「設備」：10万円まで、引渡後の補修費用を保証するサービスです。
- 対象物件
- 築25年以内の中古戸建て ※瑕疵担保免責物件・事業物件を除く
- 対象者
- 中古住宅希望の個人のお客様
- サービス内容
- 検査・補修・保証
検査・補修・保証サービスの流れ
瑕疵保証サービス内容
| 雨漏り 木部の腐食 給排水管の故障 | シロアリ | 設備保証 | |
|---|---|---|---|
| 対象物件 | 戸建住宅 | ||
| 築年数 | 築25年以内 | 要件なし | |
| 保証対象箇所 | ・雨漏り ・構造上主要な部位の木部腐食 ・給排水管の故障 |
①保証対象の建物よりシロアリが発生した場合は、当該部位の防除施工を無料で実施 ②シロアリが発生して建物に損害が発生した場合は50万円を限度として現状復帰のための補修費用を保証。 |
・ガス給湯器 ・ガスコンロ ・IHクッキングヒーター ・換気扇（キッチン・バス・トイレ） ・水回り設備（キッチン・バス・トイレ） ・洗面化粧台 |
| 保証金額 | 上限200万円（税別） | 上限50万円（税別） | 【製造から10年未満】 上限10万円（税別） 【製造から10年以上】 上限2～10万円（税別） |
| 保証期間 | 引渡し後1年間（設備保証のみ引渡しから7日間） | ||
| 保証会社 | 日本リビング保証株式会社 | 日本長期メンテナンス 有限責任事業組合 |
日本リビング保証株式会社 |
| 検査・補修会社 | 株式会社アイジーコンサルティング | ||
| 検査・保証料 | 【検査料】34,000円（税別）／1件 【保証料】26,000円（税別）／1件 合計 60,000円（税別）／1件 |
【検査料】15,000円（税別）／1件 【保証料】15,000円（税別）／1件 合計 30,000円（税別）／1件 |
|
| セット料金 90,000円（税別） | |||
上記の商品に合わせてホームページもリニューアル中です。
しばらくお待ちください。
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