「団信」の専門家コラム一覧 - 専門家プロファイル

２０２０年１２月のフラット３５と災害復興融資

　12月1日に住宅金融支援機構から12月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比横ばいの年1.31％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比横ばいの年1.57％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2020/12/01 12:00

２０２０年１１月のフラット３５と災害復興融資

　11月2日に住宅金融支援機構から11月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.01％上昇の年1.31％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.01％上昇の年1.57％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式の...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2020/11/02 12:00

２０２０年１０月のフラット３５と災害復興融資

　10月1日に住宅金融支援機構から10月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.02％低下の年1.30％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.02％低下の年1.56％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式の...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2020/10/01 12:00

２０２０年９月のフラット３５と災害復興融資

　9月1日に住宅金融支援機構から9月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.01％上昇の年1.32％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.01％上昇の年1.58％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモー...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2020/09/01 12:00

２０２０年８月のフラット３５と災害復興融資

　8月3日に住宅金融支援機構から8月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.01％上昇の年1.31％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.01％上昇の年1.57％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモー...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2020/08/03 12:00

２０２０年７月のフラット３５と災害復興融資

　7月1日に住宅金融支援機構から7月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.01％上昇の年1.30％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.01％上昇の年1.56％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモー...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2020/07/01 12:00

２０２０年６月のフラット３５と災害復興融資

　6月1日に住宅金融支援機構から6月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.01％低下の年1.29％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.01％低下の年1.55％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモー...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2020/06/01 12:00

２０２０年５月のフラット３５と災害復興融資

　5月1日に住宅金融支援機構から5月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比横ばいの年1.30%（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比横ばいの年1.56%（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フ...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2020/05/01 12:00

２０２０年４月のフラット３５と災害復興融資

　4月1日に住宅金融支援機構から4月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.06％上昇の年1.30%（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.06％上昇の年1.56%（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモー...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2020/04/01 12:00

２０２０年３月のフラット３５と災害復興融資

　3月2日に住宅金融支援機構から3月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.01％上昇の年1.24%（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.01％上昇の年1.50%（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモー...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2020/03/02 12:00

２０２０年２月のフラット３５と災害復興融資

　2月3日に住宅金融支援機構から2月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.01％上昇の年1.23%（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.01％上昇の年1.54%（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモー...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2020/02/03 12:00

２０２０年１月のフラット３５と災害復興融資

　1月6日に住宅金融支援機構から1月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.01％上昇の年1.22%（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.01％上昇の年1.53%（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモー...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2020/01/06 12:00

２０１９年１２月のフラット３５と災害復興融資

　12月2日に住宅金融支援機構から12月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.04％上昇の年1.21%（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.04％上昇の年1.47%（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式の...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2019/12/02 12:00

２０１９年１１月のフラット３５と災害復興融資

　11月1日に住宅金融支援機構から11月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.06％上昇の年1.17%（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.06％上昇の年1.43%（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式の...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2019/11/01 12:00

２０１９年１０月のフラット３５と災害復興融資

　10月1日に住宅金融支援機構から10月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比横ばいの年1.11%（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比横ばいの年1.37%（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2019/10/01 12:00

２０１９年９月のフラット３５と災害復興融資

　9月2日に住宅金融支援機構から9月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.50%低下の年1.11%（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.50%低下の年1.55%（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモー...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2019/09/09 17:00

２０１９年８月のフラット３５と災害復興融資

　8月1日に住宅金融支援機構から8月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.01％低下の年1.17％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.09％低下の年1.61％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモー...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2019/08/01 12:00

２０１９年７月のフラット３５と災害復興融資

　7月1日に住宅金融支援機構から7月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.09％低下の年1.18％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.09％低下の年1.62％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモー...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2019/07/01 12:00

２０１９年６月のフラット３５と災害復興融資

　6月3日に住宅金融支援機構から6月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.02％低下の1.270％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.02％低下の1.710％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモー...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2019/06/03 12:00

２０１９年５月のフラット３５と災害復興融資

　5月7日に住宅金融支援機構から5月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.02％上昇の1.290％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.02％上昇の1.730％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモー...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2019/05/07 12:00

２０１９年４月のフラット３５と災害復興融資

　4月1日に住宅金融支援機構から4月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比横ばいの1.270％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.040％低下の1.710％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージ...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2019/04/01 12:00

２０１９年３月のフラット３５と災害復興融資

　3月1日に住宅金融支援機構から3月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.040％低下の1.270％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.040％低下の1.710％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式の...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2019/03/01 12:00

２０１９年２月のフラット３５と災害復興融資

　2月1日に住宅金融支援機構から2月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.020％低下の1.310％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.020％低下の1.750％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式の...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2019/02/01 12:00

２０１９年１月のフラット３５と災害復興融資

　1月4日に住宅金融支援機構から1月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.080％低下の1.330％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.080％低下の1.770％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式の...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2019/01/04 12:00

２０１８年１２月のフラット３５と災害復興融資

　12月3日に住宅金融支援機構から12月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.040％低下の1.410％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.040％低下の1.850％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2018/12/03 12:00

２０１８年１１月のフラット３５と災害復興融資

　11月1日に住宅金融支援機構から11月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.040％上昇の1.450％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.040％上昇の1.890％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2018/11/01 12:00

２０１８年１０月のフラット３５と災害復興融資

　10月1日に住宅金融支援機構から10月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.020％上昇の1.410％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.020％上昇の1.850％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2018/10/01 12:00

住宅ローン借換え、金利引下げ以外の活用法

住宅ローン借換えの目的は、金利を引下げて総返済額をより少なくすることが第一です。しかし、それ以外にも借換えで出来る事はあるのです。今回は、金利引下げ以外の住宅ローン借換え活用法についてお話したいと思います。複数に分かれていたローンを1本化して管理を楽に住宅購入時にローンを複数本に分けていた場合は、借換えで1本化する事が可能です。金利引下げと同時に1本化する事が出来れば一石...（続きを読む）

中村諭: （ファイナンシャルプランナー）

2018/09/06 12:00

２０１８年９月のフラット３５と災害復興融資

　9月3日に住宅金融支援機構から9月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.050％上昇の1.390％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.050％上昇の1.830％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式の...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2018/09/03 12:00

２０１８年８月のフラット３５と災害復興融資

　8月1日に住宅金融支援機構から8月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比横ばいの1.340％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比横ばいの1.780％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フ...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2018/08/01 12:00

住宅ローンの借換えメリット期待大な人とは？

前回は住宅ローンの借換えと繰上げ返済の比較についてお話しました。住宅ローンを借換えるその前に…繰上げ返済と比較してみようまずは繰上げ返済と比較した上で借換えをしていただきたいと思いますが、住宅ローン借換えのメリットが期待できるのはどんな人でしょうか？今回のコラムで目安となる項目をご紹介したいと思います。・　ローン残り期間が10年以上・　ローン残高が1,000万円以上...（続きを読む）

中村諭: （ファイナンシャルプランナー）

2018/07/05 12:00

２０１８年７月のフラット３５と災害復興融資

　7月2日に住宅金融支援機構から7月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.0３％低下の1.340％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.03％低下の1.780％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモー...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2018/07/02 12:00

住宅ローンの借換えが出来ないケースは？

「住宅ローンの借換えを希望していたけれど、審査に通らなかった」という経験はありますか？こちらでは、どんな状況だと借換えが出来ない事が多いのかお話ししていきたいと思います。 1. 転職・起業したばかり転職や起業、独立をして間もないタイミングで借換えをしようとすると、審査に通らない事があります。その場合は最低でも1年は継続勤務をしてから、もしくは、給与明細6ヵ月分で審査可能な金融機...（続きを読む）

中村諭: （ファイナンシャルプランナー）

2018/06/07 12:00

２０１８年６月のフラット３５と災害復興融資

　6月1日に住宅金融支援機構から6月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.02％上昇の1.370％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.02％上昇の1.810％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモー...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2018/06/01 12:00

購入時とは違う！住宅ローン借換え時の審査基準

住宅ローン新規融資（住宅購入）の時と、借換えの時では審査基準が少々異なる事をご存知でしたか？住宅ローン借換えの時は、担保評価（不動産評価）よりも個人評価を厳しくみる傾向にあります。なぜかというと、基本的には不動産の建物部分は新築1年目から担保価値が徐々に下がっていき、住宅ローン借換え時にはローンの残債よりも担保価値が低くなっている可能性がある為です。担保評価を上回る融資をする可能性...（続きを読む）

中村諭: （ファイナンシャルプランナー）

2018/05/17 12:00

今だから出来る事もある！住宅ローン借換えのメリットとデメリット

これまで、住宅ローン借換えの手順や必要書類等についてお話してきました。知って安心！住宅ローン借換えの手順要確認！住宅ローン借換え時の必要書類は？いざ住宅ローン借換えに取り掛かる、という前に、メリットとデメリットもチェックしておきましょう。メリット・毎月の返済額を軽減できる・団体信用生命保険（以下：団信）を現在よりも手厚くできる可能性がある・低金利の今だからこそ...（続きを読む）

中村諭: （ファイナンシャルプランナー）

2018/05/03 12:00

２０１８年５月のフラット３５と災害復興融資

　5月1日に住宅金融支援機構から5月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比横ばいの1.350％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比横ばいの1.790％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フ...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2018/05/01 12:00

２０１８年４月のフラット３５と災害復興融資

　4月2日に住宅金融支援機構から4月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.010％低下の1.350％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.010％低下の1.790％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式の...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2018/04/02 12:00

２０１８年３月のフラット３５と災害復興融資

まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。1月22～23日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも原則的な金融政策は据え置かれたため、現在は金利を引き上げる環境にはありません。日銀は、2％の物価上昇率を達成するまでは基本的に「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、1月23日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では物価上昇率が17年度は+0.8％、18年度は+1.4...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2018/03/01 12:00

金利だけじゃない！住宅ローン借換え金融機関選びのポイント

前回は、住宅ローン借換えの手順についてお話しました。知って安心！住宅ローン借換えの手順住宅ローンの借換えで一番最初に行うのは「借換え先の金融機関選び」です。こちらでは、金融機関選びのポイントについてお話していきたいと思います。まず、皆さんが重視されるであろうポイントは、金利ですよね？せっかく借換えるのですから、とにかく金利が低い金融機関を選ぼうと考えるのは当然です。 ...（続きを読む）

中村諭: （ファイナンシャルプランナー）

2018/02/15 12:00

２０１８年２月のフラット３５と災害復興融資

　2月1日に住宅金融支援機構から2月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.040％上昇の1.400％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.040％上昇の1.840％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式の...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2018/02/01 12:00

２０１８年１月のフラット３５と災害復興融資

　1月4日に住宅金融支援機構から1月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.020％上昇の1.360％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.020％上昇の1.800％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式の...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2018/01/04 12:00

離婚をする際、ローンが残っている住宅がある場合はどうするのか？②

【お知らせ】夫婦カウンセラー藤原文の MAC行政書士事務所では『30分無料電話カウンセリング』実施中詳しくはこちらから・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・前回からの続きです。離婚の際にローンが残っている住宅がある。ローンは夫名義。妻と子どもはそこに住み続けたい。妻の収入ではローンが組めない。このよう場合に「夫は家を...（続きを読む）

藤原文: （行政書士）

2017/12/23 11:30

２０１７年１２月のフラット３５と災害復興融資

　12月1日に住宅金融支援機構から12月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.030％低下の1.340％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.030％低下の1.780％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2017/12/01 12:00

２０１７年１１月のフラット３５と災害復興融資

　11月1日に住宅金融支援機構から11月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.010％上昇の1.370％（団信あり）となりました。　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.081％上昇の1.810％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フ...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2017/11/01 12:00

２０１７年１０月のフラット３５と災害復興融資

　10月2日に住宅金融支援機構から10月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.080％上昇の1.360％（団信あり）となりました。　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.080％上昇の1.800％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フ...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2017/10/02 12:00

単身赴任の夫　『寂しい』7割

皆さんこんにちは、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動している渡辺です。少し前の記事になってしまいますが日本経済新聞の記事によると、夫の3割は単身赴任がうれしい。食品大手フジッコが、３０代から５０代の既婚男性から単身赴任についての意識を聞いたところ、こんな実態が浮かんだ。働き盛りを迎える中で、羽を伸ばせる自由な一人暮らしにあこがれている姿がうかがえる一方、7割が家族に会えないのは寂...（続きを読む）

渡辺行雄: （ファイナンシャルプランナー）

2017/07/06 09:43

フラット３５が団信付きに！

フラット３５の団信はこれまで任意でしたが。今年の１０月１日の申し込み受付分から事実上、団信がセットされます。ただし、団信加入は「必須」ではなく、健康上の理由等で団信の加入ができなくても、フラット３５の利用は可能だそうです…が、金利は異なるようです。詳細はこちらをクリックして、フラット３５のサイトをご査収ください。（続きを読む）

大泉稔: （ファイナンシャルプランナー）

2017/04/03 23:06

三大疾病に備えるにはどうしたらいいの？

ガン、心疾患、脳血管疾患はいわゆる三大疾病といわれます（厚生労働省の定義）。多額の医療費がかかると同時に、働き盛りの方がこれらの病気になると健康なときに比べ収入が減少することもあります。私が小学校6年生の頃、父が心疾患で3ヶ月余り入院しました。幸い、母の給料で生活ができ、父は元の職場に復帰できました。教育費も削られ、マイホームの購入も延期になりました。　働き手が大きな病気をすると、家族の...（続きを読む）

上津原章: （ファイナンシャルプランナー）

2016/09/30 10:01

【住宅ローン超長期固定金利は史上最低を継続】

６月に入り、三菱東京ＵＦＪ銀行は、（５月に続き）通常の超長期固定金利35年を団信込で、史上最低の年『1.11%』としました。団信分を金利換算すると0.36％とのことですので、団信分を引くと、0.75%です。団信が別のフラット35が（物件価格の９割以下の場合）35年で年1.10%、９割超で年1.54％、また、メガバンクではみずほ銀行が団信込35年1.53%、三井住友銀行が35年1....（続きを読む）

後藤一仁: （不動産コンサルタント）

2016/06/11 12:01

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