「オーバーフロー」の専門家コラム 一覧 - 専門家プロファイル

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舘 智彦
舘 智彦
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土面 歩史
土面 歩史
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閲覧数順 2024年04月28日更新

「オーバーフロー」を含むコラム・事例

15件が該当しました

15件中 1~15件目

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豪雨を溜める マンション編

(専門家プロファイルからはこちらから←) 2020年も各地でゲリラ豪雨による被害が予想されています。 首都圏のマンションにおいて、豪雨による被害は無縁に思われがちですが、排水設計が古いとオーバーフローによる床上浸水の恐れがあります!排水ルートが詰まると排水口から雨水が逆流する現象  鉄筋コンクリート造のバルコニーフェンスにオーバーフロー穴が無いと、最悪の場合は室内床上浸水に・・  最下階の樋ル...(続きを読む

齋藤 進一
齋藤 進一
(建築家)
2020/08/31 00:08

新築工事竣工後1か月点検へ

(専門家プロファイルからはこちらから←) 早いもので、新築竣工引き渡しでお客様がお住いになってから1か月が過ぎましたので、ADLの確認へ行ってまいりましたv  鉄筋コンクリート造3階建てのルーフバルコニー部分スラブには、コンプラスト配合したのでアスファルト防水より漏水の心配はありませんが、未曽有の豪雨による雨水排水量オーバーによる浸水だけが気になってました。(構造重視でスリットや水抜きパイプは...(続きを読む

齋藤 進一
齋藤 進一
(建築家)
2018/04/27 07:04

おお~いいね!・・・バランスの取れたスタッフ配置でビシッとピークコントロールをする「出来る店長」

「うむむ、この店の店長はかなりのやり手だな・・・出来る!」 カフェやファーストフードで、「店長」がやり手かどうかを見抜くには、どういう方法があるのでしょうか。 もちろん、「やり手かどうかは「売上」を見ればわかる」と言う考えもあります。 しかし、実は、それだけでは本当に店長がやり手かどうかについてはわからないのです。 なぜならば、外部環境の変化やキャンペーンなどが要因で、一時的にお客様...(続きを読む

松下 雅憲
松下 雅憲
(ビジネスコーチ)

2013年10月

相模原市 ハイツ北里 外部改修工事   【外壁塗装】 アステックEC2000-F(オータム・ブロークンホワイト) 【屋根葺き替え】 GMルーフ(ブラウン) 【お客様の声】 この物件で4件目の工事以来となりますが、いつもいい仕事で満足しています。 数年後には町田のマンションも計画していますので、その際はまたお世話になりたいと思っていますので、よろしくお願いします。 ...(続きを読む

田中 徹正
田中 徹正
(リフォームコーディネーター)

お店の健康診断は、その街のニーズを知ることから始まります

「そのチラシは、誰に見て欲しいのでしょうか?その人達はどこにいるのですか?そして、どういう内容ならばお店に来ていただけるのでしょうか?そもそも、チラシの折込が最も効果的な方法なんでしょうか?」 売上げ対策として、新商品のクーポン券を1万枚折り込む・・・・単にそう言う決め方では、効果が無い可能性もあるのです。もちろん、たまたま上手く行く場合もありますが、上手く行かない可能性もあるのです。短...(続きを読む

松下 雅憲
松下 雅憲
(ビジネスコーチ)

「相手軸な話」㊻またまた勘違いと思い込み

「もっと『相手軸』に立って考えましょうよ。」 つい先日、私が言われた言葉です・・・ 「相手軸思考」を提唱する私は、基本的に「自分のことはわからない」だから「相手に必ず確認しよう」と言っています。にもかかわらず、「自分ならこういう風に言われても大丈夫」という自分基準で行動を取っていたのです。 しかし、それはあくまでも「自分基準」・・・ 自分がされても大丈夫ならば相手にして...(続きを読む

松下 雅憲
松下 雅憲
(ビジネスコーチ)

8月度無料サイト診断実施のお知らせ

8月もSEO対策においての、無料サイト診断を 実施します。 内部に拘ったキーワードを含めたソースコードに メスを入れます。 いまだに、SEOの観点から見て、 このサイトはすごいと思うようなものに 殆ど巡り合っていません。 逆に言えば、修正の余地がまだまだ あると考えています。 キーワードの適正な位置、比率、数量、 ソースコードエラーなどなど、 内部対策は今後も重要度を増してい...(続きを読む

瀧内 賢
瀧内 賢
(Webプロデューサー)
2012/07/27 18:00

6月度無料サイト診断の残り数!

SEO対策の為の、6月度無料サイト診断 残り数は・・・、 福岡1社(者)、熊本1、鹿児島0、佐賀1と その他の地域1となりました。 本当にお気軽で構いません。 こちらからSEO情報等メールを送ることが、 1~2ヶ月に1回程あるかもしれませんが、 それ以外でしつこい営業等は一切行いません。 なぜならば、現在オーバーフローの状態が 続いており、お断りするか予約待ち・・・、 というい...(続きを読む

瀧内 賢
瀧内 賢
(Webプロデューサー)
2012/06/22 18:00

マンションの盲点

台風や大雨など災害に強いとされているマンションにも盲点があります。 ここ数年、特に夏場に起きやすい「ゲリラ雷雨」。 通常の雨水量をはるかに上回るため、面積の広い屋上の雨水を樋(とい)が処理しきれず、各階バルコニーの排水溝から雨水が逆流することも。 バルコニーに溜まった水は本来「オーバーフロー管」という非常用のパイプで屋外に放出されます。 しかし画像のように、コンクリートの壁でオーバーフロー...(続きを読む

齋藤 進一
齋藤 進一
(建築家)

ゲリラ豪雨と住まい

今日も蒸し暑い東京です。 台風の影響でしょうか。 ここ数年、夏になるとバケツをひっくり返したようなゲリラ豪雨の日があります。 これからもこのような激しい雨の日は、続くと思います。   このゲリラ豪雨、タイ、ラオス、ミャンマーなど東南アジアのような亜熱帯地域の気候と似ています。 タイのバンコクは、国際都市という意味では東京以上です。 世界中の企業が拠点を設け、欧米人も多く働いています。...(続きを読む

富樫 孝幸
富樫 孝幸
(建築家)
2011/09/01 13:51

エコキュートのシャワーが弱い?

給湯器は、主に、灯油・ガス・エコキュートなどの電気、に大別されます。 都市部では灯油は少なく、新築の場合は最近では多くが、オール電化なのでエコキュートですが、これらをまとめて勉強すると、出湯圧力の意味が分かりますのでご紹介します。 まずは灯油タイプ。 灯油には、水道直結の直圧式と、減圧弁を利用して水道の圧力を一旦下げる''減圧式''が有ります。 一般に、 「給湯器の減圧タイプはリフォーム向...(続きを読む

鈴木 克彦
鈴木 克彦
(建築家)
2009/08/29 07:00

防水完了!

雨も降らず、シート防水工事無事完了。 オーバーフロー管もついて、これで安心です。 雨降りによる余計な仕事が増えず、工程まっしぐらです。(続きを読む

納谷 学
納谷 学
(建築家)
2009/04/28 10:00

期待されるということ

私は今、ベンチャー企業で仕事をしています。 なので、ミッションやその瞬間、期待されていることが 刻々と変化したりもします。 ソフトバンク時代も非常に変化のスピードが速いと 感じましたが、全員が孫社長のビジョンの下に 行動しているので軸がぶれることがあまりありませんでした。 ベンチャーはその「軸」自体を作りながら動くので、 たまに揺さぶられるような変化もありま...(続きを読む

齋藤 めぐみ
齋藤 めぐみ
(キャリアカウンセラー)
2007/04/18 00:04

自分自身のこと

私の仕事はキャリアカウンセラーであるものの、 やはり自分自身のことを客観的に見ることもとても必要です。 社内にキャリアカウンセラーの資格を持つ人が 多数いることも関係しているかも知れませんが、 少しキャパシティーがオーバーフローすると、 「最近、大丈夫?」と声をかけてくれる方が沢山います。 昨日、「大丈夫?」と聴かれる前に相談してほしいと いってくださった先...(続きを読む

齋藤 めぐみ
齋藤 めぐみ
(キャリアカウンセラー)
2007/04/05 09:22

22-屋上防水と木工事進捗

月曜日の午前中は、この現場 と 習慣づいてきました。 ただ、今日はちょっと いつもの 五感がさえません。 風邪かな。気をひきしめないと、現場では怪我のもと。用心です。 まだまだ 進捗状況には不満の様子の 監督の菊池さんですが 木工事は、内部の ボートまで だいぶすすんだよう。 出隅・入隅のポイント部分はすべて ワンポイント で納める。 アルミサッシは 木枠なし。...(続きを読む

岩間 隆司
岩間 隆司
(建築家)
2006/01/31 15:00

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