「不動産コンサルタント」の専門家コンテンツ - 検索結果一覧 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目の専門家ランキングRSS

山口 京子
山口 京子
(ファイナンシャルプランナー)

家計管理から、保険、お金をふやす運用までアドバイス。

大澤 眞知子
大澤 眞知子
(カナダ留学・クリティカルシンキング専門家)

カナダにいらっしゃい!

中島 博史
中島 博史
(交通事故鑑定人)

交通事故の真相を科学的に究明します

小川 亜紀子
小川 亜紀子
(しつけインストラクター)

閲覧数順 2019年01月19日更新

「不動産コンサルタント」を含む検索結果一覧

616件が該当しました

専門家をご紹介

佛坂 好信

不動産コンサルタント

お客様が「本当に納得できる不動産取引」をめざして。

基本は、「お客様第一」です。不動産取引は、永いお付き合いになります。ライフスタイルの変化などの住み替えやリフォーム等のご相談をさせていただいております。お…

佛坂 好信

藤森 哲也

不動産コンサルタント

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画…

藤森 哲也

辻畑 憲男

ファイナンシャルプランナー

住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します

「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく…

辻畑 憲男

寺岡 孝

住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします

生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での30年…

寺岡 孝

利用者からのQ&A相談

払済保険金の解約と投資用区分マンションの繰り上げ返済について

初めて質問させていただきます。現状、区分所有の1ルームを二部屋保持しております。1. 池袋駅徒歩4分 約20平米 築22年購入金額:14,500,000家賃:90,000返済額:約57,000 金利:2.925%(固定)管理費:約13,000残債:約11,000,0002. 巣鴨駅徒歩6分 約20平米 築18年購入金額:13,900,000家賃:80,000返済額:約43,000 金利:2.0...

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント、FP
野口 豊一

マンション購入検討中

首都圏でマンション購入を検討してます。2020年のオリンピックで価格が高騰していると聞いて、買い時がいつなのか気になります。2020年までに購入するのがいいか、オリンピック後に購入するのがいいか、教えて下さい!

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント、FP
野口 豊一

住宅ローンの不安

住宅の売買契約前ですが、住宅ローンが負担ではないか不安です。夫:500万円妻:450万円二人とも30代半ば変動ローン:合計5600万円子供:幼児1人夫婦合算後の年収負担率は25%くらいです。地方に両親がおり、兄弟も地元にいないので介護が心配です。ライフプランは作成し、学費、車や旅行、建て替え費用を見込んでもなんとかなりそうです。ただ、介護や子供等で私が働けなくなった場合等は破綻します。その際売れる...

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント、FP
野口 豊一

1項道路との記載が実は2項道路の場合

昨年土地を購入し、建築に入る状態まで来て、建築許可が下りない事態になりました。理由は、前面道路です。物件説明では6Mの公道で1項道路との記載でした。市役所の登録もそうなっていたということですし、公図でもそうとしか確認できないのですが、都の建築課からは2項道路が隠れており、3.64Mの道路幅しかなく残りは水路であるとのことで、セットバックが必要との指摘でした。建築物は建蔽率/容積率ともにぎりぎりで設...

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント、FP
野口 豊一

建売住宅を売却する際の建物の取得時価格の計算方法

40年くらい前に購入した建売住宅を売却する際、当時の資料として残っているのは1000万円のローンを組んで支払いをしたこと及び建物の課税価格が380万円(権利証へ記載)であることのみです。建物の課税価格を時価の70%として、建物の取得時価格を約543万円とすることは妥当でしょうか?なお、建物の標準的な建築価格表を使って計算をすると建物価格が900万円を超えて現実的ではないため、建築価格表を使っての計算方法は除外したいと思っています。

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント、FP
野口 豊一

専門家が投稿したコラム

世界の不動産バブル国ランキング!日本は何位!?

こんにちは、不動産コンサルタントの巻口です。 現在の日本の不動産投資はバブル期なのか? 不動産投資を検討されている方は思われているでしょうか。 そこでグローバルな視点で運用利回りを比較し 日本不動産のランクを確認してみましょう。 ●不動産価格上昇中の日本の不動産市場 不動産取引が活況を呈するなか、今年に入ってから不動産の価格が 高騰しているという記事を目にする機会が増えたのではないだろうか?...

巻口 成憲
執筆者
巻口 成憲
不動産投資アドバイザー

不動産バブルはいつ崩壊するのか?

みなさん、こんにちは。不動産コンサルタントの巻口です。 今の不動価格は投資として適正か? 不動産投資をはじめる方にとっては、気になることだと思います。 「現在の価格」は過去の日本経済で言えばいつごろになるのか 日本経済研究所のデータと私の経験から語っています。  ●不動産取引が活発化!不動産バブル到来か?  自民党政権が発足した2013年より、不動産市場は急激に取引が急速に活発化し、 201...

巻口 成憲
執筆者
巻口 成憲
不動産投資アドバイザー

不動産市況が好調なのは、アベノミクスの恩恵でしょうか

みなさん、こんにちは不動産コンサルタントの巻口です。不動産市場が活況を呈しています。   不動産市況が好調な背景にアベノミクスによる大胆な金融緩和があるのは間違いありません。短期国債を取引する市場ではマイナス金利が見られ、為替市場では円安が進み、株式市場では株高で推移するなど、アベノミクスの大胆な金融緩和によって低金利・円安・株高の流れとなっています。  日本銀行は10月31日の金融政策決定...

巻口 成憲
執筆者
巻口 成憲
不動産投資アドバイザー

★12月開催・アドキャスト無料セミナー★@ アドキャスト恵比寿本店

≪アドキャストpresents*年末特別企画≫年末特別企画★12月は特別に12月7日&21日の2日間開催します!【失敗しないための住宅購入支援セミナー】 詳細&お申込みはコチラから ⇒ http://www.ad-cast.co.jp/company/seminar/ 来年予定されている消費税増税や景気の先行き感など、不透明な部分があり、 皆様の中にもご不安があるかと思います。 大増税時代...

藤森 哲也
執筆者
藤森 哲也
不動産コンサルタント

不動産の期待利回り

みなさん、こんにちは不動産コンサルタントの巻口です。昨年から、アベノミクスなどの影響もあり、不動産市場が活況を呈しています。今日は市場の変化の理由について説明していきます。 不動産の価格は下記の数式で説明できます。 P(価格)=R(賃料)÷ [r(期待利回り)- i (インフレ率) ] つまり100万円の賃料Rが取れる物件で、投資家の期待利回りが5%のマーケットであれば、その不動産の価格は2...

巻口 成憲
執筆者
巻口 成憲
不動産投資アドバイザー

専門家が投稿した写真・作品

東京・浅草。 「神と仏の『酉の市』」

2012/11/23 14:16
後藤 一仁
(公認不動産コンサルタント)

東京もようやく、ほころぶ。「亀戸天神社」と「梅」

2012/03/09 01:34
後藤 一仁
(公認不動産コンサルタント)

実在する「幸運を呼ぶマンション」

2012/02/02 14:13
後藤 一仁
(公認不動産コンサルタント)

コンサルティングルームのご紹介

2010/08/20 10:00
徳本 友一郎
(不動産コンサルタント)

お探しの情報が見つからないときは…?

コンテンツを絞り込んで探す

「不動産コンサルタント」に関する情報を、コンテンツの種類ごとに表示します。

  • Q&A

    (489件)

  • コラム

    (97件)

  • 写真

    (4件)

  • サービス

    (0件)

    リストを表示
  • 専門家

    (26人)

専門家に質問する

専門家Q&Aに誰でも無料で質問が投稿できます。あなたの悩みを専門家へお聞かせください!

検索する

気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

検索