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寺岡 孝
テラオカ タカシ
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不動産投資は儲からない？？ のコラム一覧
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FPが主催するセミナーで不動産投資にカモられる
マンション投資に陥る20～30代サラリーマン
不動産投資は本来、資金的に余裕がある人が行うべきものです。
万一、投資先で損失が出たとしても、手元資金でその損失を補うくらいの投資家が行っています。
ところが、20代～30代前半の若手サラリーマンが何故かこの不動産投資に陥っています。
ここ１，２年では私のところに不動産投資に関する相談に来られる方のうち、約半数はこの世代が該当してい...(続きを読む)
投資型マンション・アパートでの不正融資の闇
投資型マンション・アパートでの不正融資の闇
先日、TBSの報道特集でスルガ銀行の不正融資の特集が放送された。
番組詳細はこちら
＊融資を受けた投資型１棟マンション例
当方にもスルガ銀行から融資を受けて中古の1棟モノのマンションを買ってしまった方の相談を受けた。
放送内容と同様のレントロール改ざん、自己資金の改ざんをされている。
当方が受けた相談内容はこちら
...(続きを読む)
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老後資金をも喰いつぶしてしまう不動産投資
投資マンションの売却に関するご相談はこちら 妻にはナイショでやってしまった不動産投資 マイナス金利の影響を受け、お金の運用先が定まらない昨今。 そんな中で、比較的利回りが高いとされる不動産投資を始める人も多い。 妻にはナイショで始めたマンション投資が定年後にはアダになる 定年退職をしてこれからは悠々自適の老後をと思っていたが、サラリーマン時代にマンション投資のような不動産投資をしてい...(続きを読む)
【東洋経済オンライン掲載！】｢投資マンションにカモられた人｣が見た地獄
｢投資マンションにカモられた人｣が見た地獄
書店では、投資用マンションなどへの不動産投資で資産形成が簡単にできるといううたい文句の踊る書籍が目立つ。
中には、大家自身が体験した不動産投資を勧めるものもあり、大家と同じようにすれば不動産投資が簡単にできると…
しかしながら、実際にはそう簡単ではない。
サラリーマンや公務員などであれば、安易に不労所得が得られる話に乗ってしま...(続きを読む)
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東京23区でもマンション投資は儲からない？？
東京23区でもマンション投資は儲からない？？
東京23区であればどこでも不動産投資に向いていると思われがちだが、本当のところはどうなのか。
当方に来られた相談者の事例をお伝えしよう。
Aさんはインターネットで不動産投資に興味を持ち、とある不動産会社にいろいろと相談した。
というのも、将来のお金の不安が大きく貯金だけではお金が貯まらないと思っていた。そんなことから年収500万円でも不動...(続きを読む)
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セカンドオピニオンに頼んだら投資マンションが早く売れた！
こんな方の相談が増えています
・ローンの残債があるが、投資マンションを売却したい方
・複数戸の投資マンションを売却したいが、どこにどう頼めばいいかわからない方
・全国各地にお住まいの方で、首都圏や名古屋圏・近畿圏・九州博多圏などに所有する投資マンションを売却したいが、どこに頼んでいいかわからない方
・投資用マンションを購入したはいいが利益が出ない方
・うまく運用ができないから早...(続きを読む)
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