寺岡 孝

「手付金はナシでいい」と言われマンションを契約、解約するといったら違約金750万円を請求された！ 初めてのマンション購入でヒドイ目に！   昨今、不動産価格が高騰している市況が続いています。 日銀の利上げ発表もありましたが住宅ローンの金利は未だに低金利が継続中。 ここに来て不動産を買っておいた方がいいという話も聞くのですが・・・この先のことは誰も予測がつかないものです。 そんな中、人...(続きを読む)

三田ガーデンヒルズは買いか？ 三田ガーデンヒルズを購入する想定 個々のプランはどうだろうか？ 既に不動産サイトではマンションの間取りが掲載されているが、この物件では建物の構造上、それぞれの部屋の中に大きな柱が存在するのが気になる。 特に、100平米を超えるプランでは部屋の中に柱の存在が間取りに大きく影響しており、部屋の一部が柱でえぐられて使い勝手がどうかに疑問が残る。...(続きを読む)

三田ガーデンヒルズは買いか？   首都圏新築マンション平均価格は1億超え 不動産経済研究所の調査によれば、2023年3月の首都圏新築マンションの平均価格は1億4360万円だった。 東京23区だけに限ると2022年に1億円を超えたこともあったが、首都圏全体の平均が1億円を超えるのは初めてのこと。 最大の要因は、ふたつの“超高額物件”が売りに出されたことにある。   一つは「三田ガーデン...(続きを読む)