藤森 哲也

本日は事前審査に必要な書類 「収入証明」 についてお話ししたいと思います。 ～事前審査で金融機関はココを見ている！（その２）～ ≪収入証明書≫ 収入金額や勤務先の確認を行うために必要です。 給与所得者の場合は、直近の源泉徴収票、（金融機関によっては直近２年分必要） 会社経営者等の場合は、直近３年分の源泉徴収票 確定申告者の場合は、直近３年分の確定申告書が必要です。 ※会社経営者等の場...(続きを読む)

本日は住宅ローンの事前審査（＝仮審査）についてお話します。 事前審査とは、金融機関に行う借入打診のことで、 ・借入希望額まで融資を行ってくれるの？ ・金利優遇はどれぐらい行ってくれるの？ このような回答を事前に確認することができます。 また、住宅ローンの申込先を選定する判断基準にもなるため、利用する人は非常に多いです。 では、事前審査に必要な書類は何かというと。。。 １．仮審査申込書類...(続きを読む)

≪アドキャスト presents!　2010年晩秋特別企画★≫ 将来、必要になるお金を知らなくて 家を買うのって不安じゃないですか？ 住宅購入を考えるときって、夫婦共稼ぎだったり、お子さまが小さかったりと、 得てして月々の生活に余裕がある場合が多かったりします。 その為、毎月の返済額がこのくらいなら大丈夫だと思って安易に購入してしま いますが、果たして、本当に大丈夫なのでしょうか？ ...(続きを読む)

本当に大丈夫ですか？ こんな物件は買ってはいけない！ その住宅ローンの組み方だと損しますよ！ ～失敗しないマイホーム購入術　買ってからでは遅すぎます！～ 一生で一番大きな買い物と言われている『マイホーム』 当然のことながら、失敗なんてしたくないですよね。 でも、マイホーム購入で全く問題がない契約って１割にも満たないんです。 裏を返せば、約９割の物件には何かしらの問題があったりします。 そ...(続きを読む)

メールマガジンまぐまぐで連載中の 殿堂メルマガ 12,000 人あまりの読者数 アドキャスト代表取締役が書く「ここだけはチェック！住宅購入塾」が なんと書籍化しました！！！ 見やすくなってお得な情報がギュッとつまった１冊です。 本の内容 　・チラシの内容から物件の真の姿を見破るには？ 　・住宅営業マンの本心を暴く5つの質問 　・販売図面の深読み...(続きを読む)