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対象：住宅資金・住宅ローン
山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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5年後を目標に資金計画されることを!
cya様へ
はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、cya様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
(ご参考)
1.5年後を目標に、仮に自己資金(頭金)1,000万円を除いて住宅ローン3,000万円(35年)とした場合、借入可能とするための平均所得(3年分)は600万円程度は必要と考えます。
2.住宅ローン3,000万円につきまして、
年収(3年分の平均所得)600万円、期間35年、金利5.0%(審査金利)、返済負担率(〜35%以内)、他の債務考慮せず
・毎月の返済額 151,406円
・年間の返済額1,816,872円
・返済負担率 30.28%
以上を目標に資金計画されることをお勧めいたします。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
自営業の３９歳です。住宅ローンを組みたいのですが、知識がないのでアドバイスをお願いします。
・５年後に、４千万円程度の住宅の購入を希望しています。
・頭金は１〜２千万円程度を考えています。… [続きを読む]
cyaさん （東京都/39歳/男性）
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