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対象：住宅資金・住宅ローン
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ナオ.さん
御礼および追加質問
2010/01/09 18:45 固定リンク
真山さま
ご丁寧なご回答、どうもありがとうございました。
住宅ローン控除による還付よりも、現金での支払いの方が、やはり得になりそうなのですね。
ローンに伴う金利や諸費用を上回るほど還付金は多くない、ということなのでしょうね。
「預金連動型の住宅ローン」という言葉、初めて聞きました。住宅ローンの金利を支払わずに、住宅ローン控除による還付のみを受けるものがあるのですね。勉強になりました。
「詳細は、シミュレーションをした結果を見た上で」とのことですが、どんな方法がありますか？
よろしければご参考までに教えて下さいませ。
ところで、話は少し違ってしまうのですが・・・
このマンションには、７５歳の母と二人で住む予定で、母名義の実家を売却して、支払いにあてる予定です。
売却想定額は５００万円です。
この場合、マンションを私一人の名義にするよりも、母との共有名義にしておくと、母の持ち分は「居住用財産の買換えの特例」もしくは「居住用財産の譲渡損失」による税金控除を受けられる、ということでよろしいでしょうか？
ネットで調べてみたところ、譲渡資産や買換資産の適用要件については全て満たしているようです。
この控除を受けるとしても、やはり現金払いの方が得になりますでしょうか？？
ナオ.さん （ 北海道 / 39 歳 / 女性 ）
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先日、新築マンションの購入を決めました。私の年収は６００万円で、物件価格は３千万円、竣工は半年先です。そこで、支払いのことでご相談させて下さい。
当初、支払いは現金一括払いを考えていたの… [続きを読む]
ナオ.さん （北海道/39歳/女性）
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