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対象：住宅設計・構造
専門家
木造の場合ですが・・・
セカンドハウスいいですね。
概算に関してですが、木造で在来木造、ベタ基礎、断熱材も標準のものなどで建てると
85㎡で1300〜1500万円くらいかかるでしょう。これに、照明器具、空調設備
屋外の外構工事、屋外給排水工事などを組み込むと状況によりますが、+200万円。
住宅ローンを組むのでしたら、手数料や火災保険料など、設計士に依頼するのでしたら
別に設計料がかかるでしょう。手数料と火災保険料は50万円〜ぐらいになると思います。
設計料は工事費の10%が目安でしょう。直接工務店に設計をお願いするのでしたら4%
ぐらいを設計料で見込むといいと思います。
逆にトータルが1500万円しか無い場合どれくらいのものが建てられるか?
という発想もあります。これらは設計事務所が得意にしている領域ですので
設計事務所などの無料相談に行かれるのもいいと思いますよ。
かなり大枠のざっくりした話ですが、参考になればと思います。
八納啓造
回答専門家
- 八納 啓造
- （ 建築家 ）
- 株式会社G proportion アーキテクツ 代表取締役
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この回答の相談
セカンドハウスを建てようと、思ってます。
土地は以前よりあり、少々荒れていますが以前家があった土地です。 そこに８５平米、３LDKを建てようと思います。
Lが１５帖、各部屋を８帖程度の平屋として、最低限の費用は、お幾らぐらいからでしょうか？
よろしくお願いします。
ごうちゃんさん （東京都/48歳/男性）
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