Tweet
注目のQ&Aランキング
対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
-
住宅ローンの件
よし0141さんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『こういったことは可能でしょうか。』につきまして、現在の借入残高2,700万円につきまして、よし0141さんだけの年収で返済しようとした場合、例えば、住宅ローン金利の審査金利として4.0%・35年返済とした場合のよし0141さんの手取り年収金額332万円に占める住宅ローンの負担割合は43%以上になってしまいますので、よし0141さん単独で住宅ローンを組むことは、住宅ローンの負担割合を考慮した場合、相当に難しいと思われます。
よって、現在保有している物件につきましては、例え残債が残ってしまっても売却した方がよろしいと考えます。
新たに取得する住宅のローンに加えて、売却後の残債分も合わせて住宅ローンを収入合算で組むことができないかどうかを、融資先の金融機関の担当者あてにご相談ください。
以上、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン 渡辺行雄
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
現在、築２年目の分譲マンションに住んでいます。
購入時に夫（正社員：年収450万円）1450万円、妻（正社員332万円）１３５０万円でペアローンを組みました。現在残高がそれぞれ１４００万円、… [続きを読む]
よし０１４１さん （大阪府/26歳/女性）
このQ&Aの回答
このQ&Aに類似したQ&A
