盛り土のさまざま問題点

悩む計画者さんこんにちは
パルティータ建築工房の森岡と申します。

高さ2m以上の擁壁は確認申請が必要なのですが、それより低い擁壁では申請が不要のため、設計規準に違反している擁壁が数多くあります。
コンクリートブロック(CB)壁は、設計規準で高さ400mmまでの擁壁しか認められていないので、高さ600は不可です。(C種重量ブロックであっても)

型枠ブロックはCBと全く異なり、安定した強度の壁で、高い擁壁が可能です。


それ以前に、なぜ盛り土(敷地全体ですか)をする必要があるのでしょうか。
確認申請上、グレーゾーンではあるのですが、建物の高さ検討用の設計GL=基準地盤レベルは、工事前の地盤レベルで、盛り土の加算は認めない、というのが基本的考え方だと思います。
そうすると、北側斜線等高さ制限で、600低い建物しか建てられなくなります。


もし、これがOKだとした場合、
計画中の柱状改良杭による総盛り土では、建物重量は改良杭で支えられるとしても、盛り土はフワフワなので、地震力に杭がもたない(杭水平抵抗)ことが考えられ、検討が必要です。

ご指摘の擁壁底版に改良杭が当たる可能性も含め、
地盤改良した盛り土の上に基礎を載せるのでなく、基礎は現状地盤レベルとし、基礎(壁)を上に延ばす(高くする)方法の方が構造的には安全です。

上記高さ制限がより問題になるかもしれませんが。

参考にしていただけたら幸です。

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