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対象：不動産売買
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専門家
基本的には通行されても仕方がないと思われます。
ハッピーハウスの真山(さのやま)です。
個別の法的判断に関しては、弁護士、司法書士等の専門家にご相談ください。
少しでもお役に立てればと思い、一般論として参照して頂ければと思います。
今回、位置指定道路で、持分がない方の通行権に関してのご相談ですが、
一般的には、通行権が認められています。
通常、位置指定道路は、一般的には私道ですが、
地目が公衆用道路となっており、その持分所有者に対する
固定資産税が免除されております。
公共性が高い道路であるが故の、固定資産税の免除となっているため、
基本的には第三者の通行等を制限することはできません。
ただし、その使用頻度・用法等で、道路の維持管理の観点から、
問題がある場合に関しては、別途当事者で協議する形になると
思われます。その際には、弁護士等に相談されるのが
良いかと思います。
あまり、お役に立てなく申し訳ありません。
回答専門家
- 真山 英二
- （ 神奈川県 / 不動産コンサルタント ）
- 株式会社ハッピーハウス 代表取締役
正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい！
人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。
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この回答の相談
隣家の通行権について教えてください。
?隣家は別の私道持分がある
?新しく位置指定道路が出来る時（私達の家を建てるため）に、隣家の駐車場部分が接していたので、道路申請時に近隣… [続きを読む]
極楽トンボさん （千葉県/39歳/女性）
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