建築プロデューサー??

本当の住宅建築プロデューサーとは、
建設地の選定からお客様の趣味嗜好・ファイナンス・家族の構成の変化・工期など、
全ての住宅建築に関わる情報を整理して、
最善の、不動産業者・設計者・建設業者・銀行等を、
事業工程に合わせて適切にチョイスしながら、
住宅建設という事業を最初から最後まで、見届ける、
という職種なのではないかと思います。
本当に、そのような職種を全うされる方にめぐり合えれば、
住宅建築という事業に伴う様々な重荷が軽減されるのではないかと思います。

しかし、現状のプロデュースをするといっている会社のホームページなどを見てみると、
「建築家の無料プラン作成サービス」
などという、建築設計という事をとても軽んじるような広告宣伝の文言が並んでいたりします。
そのような会社は、
業務受注が決定すると、その営業費に当たる部分を設計事務所や工務店から、成功報酬を受領する、
という、単に、設計事務所や工務店の営業を外注している会社なのではないか?
と疑ってみたくなるります。

私は、住宅の場合は、ご自身が建築プロデューサーだという心構えで、
設計者などを選定する前に、様々な情報を収集した上で、
これと思われる設計事務所を、2,3チョイスして、
実際に訪問し、実例などをご紹介いただいてはどうでしょうか、と思います。
大阪にお住まいなら、そんなに困難なことではない様に思います。
少し、敷居は高いかと思われるかのしれませんが、
そこで、設計者の人柄や仕事内容や話しやすさ、
などが、感じ取れるのではないかと思います。
1〜2時間の訪問なら、アポイントさえ取れば、
ほとんどの設計者の方は、多分喜んで会ってくれると思います。