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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの件
こだぬきさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『借入時の契約で同居していないと一括返済しないといけないとのことでした。現在、そうなったら返済することができません。どうしたらいいですか。』につきまして、住宅ローン融資は自らが居住することを目的とした住宅取得資金のための融資となりますので、その分ローン金利の面でも通常の融資金利よりも一般に有利になっています。
しかし、ご記入いたただいているとおり、融資を受けた方が実際には居住していない場合、融資先の金融機関としては一括返済などを求めてくる場合があります。
尚、ほとんどの場合、一括返済を求められても実際に一括で返済できる方はほとんどいませんので、住宅ローン金利をセカンドハウスローンなど別の融資金利に変更することで、対応してもらえると思われます。
ただし、適用される金利が上がるため、まいつきの返済額が増えてしまう点は覚悟しておく必要があります。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
住宅ローンを借換えしようした時、名義人が同居していない為できないと言われました。借入時の契約で同居していないと一括返済しないといけないとのことでした。現在、そうなったら返済することができません。どうしたらいいですか。
分かりにくく申し訳ありませんがよろしくお願いします。
こだぬきさん （愛知県/36歳/女性）
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