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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの件
k5さんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『借り入れをしたあとで、最低どれくらいの期間をおかなければならないものでしょうか?』につきまして、取り扱いは金融機関により異なると思われますが、最低でも一年以上という期間を定めている金融機関もあります。
『借り換えをするときに、留意するべきことがあれば、お教えいただければと思います。』につきまして、借り換えに限らず、住宅ローン返済において滞納や延納などをしていると、借り換え先の金融機関の住宅ローン審査にはとおらない可能性があります。
また、一般的なことですが、借り換えの前に転職をして勤続年数が3年以上を、ローンの申込み要件としている金融機関は多いと考えます。
さらにローン審査では本人の年収意外に、勤務先もローン審査の対象になります。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです、
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
築20年以上の旧借地権付中古物件の住宅ローン(2000万円)を組もうとしています。
担保価値よりも安い価格でのローンになると判定されていますが、ゆうちょ(変動3.52%)と信金(3年固定1… [続きを読む]
k5さん （東京都/35歳/男性）
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