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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
｢買う」よりも「払う」ことを念頭に
はじめまして、FPの榎本と申します。
年収としては問題ないと思いますが、現在の借り入れ状況とこれまでのサラ金の返済（遅滞が1回でもある場合は、その時期も）について、金融機関は重視すると思います。
また、金融機関が重視しないところではありますが、住宅を購入することで家計が圧迫したり、将来にわたって、生活に支障をきたすようであれば、購入はすべきではないと思います。
現在の年齢で購入されるということは、金額にもよりますが、定年退職後もローンを支払うことになることが十分想定されます。
今後の収入状況と予想される支出（ローンの返済だけでなく、お子様の教育費や生活費などすべて）をざっくりでいいので、パソコンの計算ソフト等で見積もってみることをお勧めします（いわゆるライフプランの作成です）。
ローンの支払い期間（たとえば30年）だけでなく、支払いの終わった後も家計が破綻しないかどうかの、確認は必要だと思います。
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この回答の相談
住宅ローンが受けれるか教えてください。
転職して１年少しです。 今年の一月にサラ金２社の債務を任意整理しました。
今は銀行に７０万円のローンが残っているだけです。
年収は５００万円くらいなのですが、この条件で住宅ローンは可能でしょうか？
宜しくお願いします。
しんchanさん （高知県/46歳/男性）
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