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対象：住宅設計・構造
専門家
建物の基礎仕様
アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、そもそも基礎に関する仕様は、ハウスメーカーであればなおさら契約前に地盤調査を行い、その結果に基づいて仕様を決めるものです。
何らかの理由で地盤調査ができない場合でも、ハウスメーカーであれば、およその想定は付くはずです。本来であれば事前に通知されるべき内容ですね。
今回、20万円程度の追加内容ですが、仮に「柱状改良や鋼管杭でやらないとダメです」なんて言われ、「追加で100万円ぐらいはかかります」というケースは結構あるもんです。
最後には「この仕様にしないと保証できない」と必ず言って来ますので…
一事が万事で、打合せするごとに追加金額が膨らむ可能性がありますので、今一度契約された仕様等を確認されることをお勧めします。
今回の追加の金額の妥当性は、地盤の調査データと基礎工事の仕様等を確認しないとなんとも言えません。
以上、ご参考になれば幸いです。
詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
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回答専門家
- 寺岡 孝
- （ 東京都 / 建築プロデューサー ）
- アネシスプランニング株式会社 代表取締役
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