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対象：不動産売買
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専門家
離婚の際の不動産名義
chiyochiyo さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
原則、名義変更をすることは可能ですが、住宅ローンを完済していない状態での名義変更は、借入先の金融機関が了承しないと思われます。
また、住宅ローンを完済していないと担保設定されたままですので、もし、元ご主人様が支払を滞納した場合、ご自宅を抑えられてしまい競売にかけられる可能性があります。
離婚の際の財産分与に関しましては、その分野に詳しい弁護士に相談されることをお勧めいたします。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
離婚が決まり主人が家を出る事になりそうですが、現在の持ち家マンションのローンの残債が９００万程あります。
主人が今まで通りローンを支払っていくとは言っていますが、確証も無く、私としては名義を変更したいのですが、ローン残債がある状態でも名義変更は可能でしょうか？
chiyochiyoさん （兵庫県/37歳/女性）
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