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対象：住宅設計・構造
敷浪 一哉
建築家
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ご両親の土地と一体にしちゃえば･･･
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まるぶひさんこんにちは。
なるほどご実家のお隣が再建築不可ということなのですね。
その理由はおそらくお隣の土地と道路の接続状態が原因だと思います。
道路に面していない、もしくは接していても2m以下である と。
施工業者さんが同じか違うかということはあまり関係の無い話ですよ。
しかしながら、先述の建築家の方と同じことを言ってしまいますが、ラッキーですよまるぶひさんは!
というのは、ご実家の土地とお隣の土地を合わせれば、一つの土地になってしまうからです。
つまり、一緒にすることでご実家の土地の庭にもう一軒家が建っているのと同じ状態になるんですよ。
だから、ご実家の土地から道路へ繋がっているという考え方ができますので、建て替えが可能になりますよ。
あくまでも質問の文章だけでお答えしてますので、本当に大丈夫かどうかは実際に専門家へ問い合わせて確認された方が良いですよ。もちろん僕に来ていただければうれしいです。
参考になりましたでしょうか?
建築と建築家と設計事務所と住宅と横浜と家族と･･･
シキナミカズヤ建築研究所
評価・お礼
まるぶひ さん
お忙しい中、ご回答ありがとうございます。
皆さんがおっしゃっているように、非常にラッキーなケースのようですね。
私もこんなことがあるのか、と驚いています。
施工業者はあまり関係がないのですね。
４月上旬に売りに出されたのですがまだ残っていました。
大きな買い物ですので、きちんと話し合ってから決めていきたいと思います。
ありがとうございました。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
こんにちは。
結婚して1年目のまるぶひと申します。
宜しくお願いいたします。
偶然義父母の家のお隣さんの家が売りに出されることになりました。
しかし、物件の概要を見たところ、再建築不可の… [続きを読む]
まるぶひさん （東京都/25歳/女性）
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