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対象：住宅資金・住宅ローン
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さとちさん
ご回答ありがとうございます。
2007/12/04 11:12 固定リンク
ご回答ありがとうございます。
一般論としては、生活予備費を残して頭金を多くする・・・というのは理解できますし、ローン金利以上の利回りを確保できるなら投資も悪くない・・・というのも理解できます。
私も、東京スター銀行の「預金連動型住宅ローン」という存在がなければそう思うのですが・・・。
預金連動型住宅ローンは、普通預金と外貨預金の残高分はローン残高から差し引いて金利が発生するもので、私の場合、６０００万円のローンを組んで自己資金の５０００万円を普通預金に入れると、１０００万円分にしか金利がかからなくなります。
なおかつこの預金のうち３０００万円くらいを外貨にするとここに３％程度の利息がつくのです。
これなら、生活予備費は確保しつつ、ローン金利は抑えつつ、多少の運用益も見込めるし、それほどリスクもないし・・・と思っているのですが、何か間違っていますでしょうか？
さとちさん （ 東京都 / 36 歳 / 男性 ）
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この回答の相談
現在一戸建ての購入を考えております。
購入予定の物件の価格は諸費用も含めると約６０００万円ですが、自己資金はおよそ５４００万円ほどあります。
年収は、私が５５０万円程度で妻が３５０万円… [続きを読む]
さとちさん （東京都/36歳/男性）
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