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対象：新築工事・施工
志田 茂
建築家
1
北側道路の土地でも明るい家は作れるか？
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（山間部は除き）東京において、どこにでも３階建てが建つと考えておくべきです。
それなりに大きな土地の家が、あっという間に数軒の３階建て建売に変わってしまう事は日常的に起きていますので、どこかで見た事があると思います。
不動産屋も建売会社もとにかく早く売りたいですから違法にならない「うまい話」をするのは当然です。そのへんの事は心してください。
ご質問の件
「北道路の土地で明るい家は作れるか」
作れます。建売やハウスメーカーでは難しいかもしれませんが、設計で工夫すれば、明るい家は作れます。ただし、「明るい」と「日が入る」は違います。
「距離がどのくらいあれば、ある程度の日当たりが期待できるのか。」
これは周囲の状況や方位を元に検討しなければわかりません。
【参考】
南向きではないけれど明るい家は作れます [北向きの家（土地）]
http://profile.ne.jp/w/c-111138/
南向きではないけれど明るい家は作れます [西向きの家（土地）]
http://profile.ne.jp/w/c-111139/
私のコラムですが、ご参考にしてください。
よい土地選び、よい家作りをしてくださいね！
志田茂建築設計事務所 志田
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補足
家作りで一番大切な事は
「本当はこんな暮しがしたい」
という 「 思い 」 です。
その思いを知り、育て、実現していく家作りをします。
志田茂建築設計事務所 http://s-coco.net/
・新築住宅・注文住宅設計
・住宅・マンションのリベーション・リフォーム設計
・自然素材を中心にした木の家
・小さな家：企画住宅LWH
評価・お礼
ogduck さん
2013/06/27 10:34コラム拝見いたしました。大変参考になりました。ありがとうございました。
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この回答の相談
約６３坪（間口約11メートル、奥行き約１９メートル）土地の購入を検討しています。
駅前の土地区画整理事業で開発中の地域で、利便性もよく学校も近いので大変気に入っていますが、第一種住居地… [続きを読む]
ogduckさん （東京都/37歳/男性）
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