弊社における家造り-8 概算見積 - 建築家への相談 - 専門家プロファイル

菊池 克弘
都市環境建設株式会社 代表取締役
東京都
建築家
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弊社における家造り-8 概算見積

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建築家への相談 弊社における家造り

 基本設計図が完了すると、概算見積の試算に移行します。概算見積では、一般に、大概算見積を行った時に比べ、不確定な事項が少なくなっていること及び経済性も重視した基本設計を行っているため、大概算金額より工事費が低く収まっています。

 しかしながら、ここでも未だ、依頼主の予算をオーバーしている場合が殆どで、オーバーしている場合には、VE(バリューエンジニアリング)という手法を用い、建物の品質(グレード)はそれほど低下させず、コストだけを大幅に下げる作業を行います。

 実際には、この時点で、工事費を依頼主の予算内に収めていて、後は、実施設計図及び明細見積書の作成作業に移行いたします。

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