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毎日新規で市場に出てくる物件を眺めているので、
その物件が高いのか安いのかはなんとなく分かります。
素晴らしい物件！
なのに安い！お買い得！！
といういわゆる
「掘り出しもの物件」
なんてものはそうそうないのが現実です。
その逆は良くありますけどね。
たま～に
「なんでこんなに安い！？」
と思う物件が出てきますが、
資料を取り寄せて納得。
安い物件には安いなりの理由が必ずあります。
例えば以下のような、
・お墓が目の前にある
・送電線が近くにある
・再建築できない
・自殺物件
などなど。
物件自体に瑕疵（かし）があったり、
嫌悪施設が近くにあるということが安い理由です。
需要が少ないだろうと踏んでの金額設定です。
ただ人の価値観と言うのはそれぞれで、
目の前にお墓があることを、
「気味が悪い」
と見向きもしない人もいれば、
「今後建物が建つ可能性がないから」
と逆にメリットに感じる人もいます。
万人に受ける掘り出し物を探すのではなく、
自分にとっての掘り出し物を探すことが正解です。
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