人口減少前に売るなら、今が自宅売却のチャンス？

　「人類の人口減少は、これから激しくなります。人口が減ったら、土地の価格は下落します。

自宅を売却するなら、今がチャンスかも知れません。」

以前に、人口の大幅な減少により、今の文明がリセットされるだろうと言う話を書きました。

　人口が減少すると、欲しがる人が減るため、不動産の価格は下落します。　

もし、あなたがマンションや一戸建てを所有しているとしたら、今が一番高く売れるタイミングかも知れません。

人口減少により、一番ダメージが出るのは、食料自給率が低い都市部です。

流通が止まって、食料が都市部に届きにくくなります。

戦後のような、都会から田舎に食べ物を分けてもらいにいく世界になる可能性は大きいです。

当然、都市部の物件価値は下がりますし、自宅を売りたくても売れない状態に陥るかもしれません。

ほとんどの方は、35年ローンといった長期の借り入れで購入しています。

価値の下がった物件に、住宅ローンを何十年も支払い続けるのは、精神的にもつらいです。

何より、混乱期に食べ物の価格は上がるので、現金が必要になります。

そういうことを考えると、今が自宅を売却するチャンスかも知れません。

そして、賃貸に引っ越して、人口減少の混乱がおさまるまで待ちます。

混乱が落ち着く頃には、空き家だらけになっています。

その時に自宅を購入すれば、今よりもっと安い価格で、大きな物件を買える可能性は高いです。

そもそも、都市部の人気がなくなり、畑付きの郊外の家が人気になっているかも知れません。

実際、私は今年一月に東京近郊の自宅を売却しました。

6年前に購入したのですが、人気エリアだったこともあり、数百万円ほどプラスになりました。

現在は、両親と畑付きの物件に住んでいます。

隣に数百坪の畑付きで、野菜も作っています。

また、隣近所の方も畑をしていて、たくさん野菜を頂きます。

食料問題が起こっても、絶対に米と野菜には困らない状況です。

「そんな大袈裟なことを、、、」

と、思われるかもしれません。

しかし、現在のようにシェディングの邪気を強烈に出す人が、電車に乗っても3割程度いる状態をみると、必ず人口減少は近い将来起こります。

起こってからでは、物件は売れません。

私のお客さんは、何人か自宅を売却して賃貸に住んでいます。

皆さん、利益が出たそうです。

ここ数年の混乱期に、お金に困ることは無いと思います。

いずれにしろ、今の不動産価格は異常です。

どこかで下落するはずだと思っています。

あくまでも、私の意見ですので、参考程度にしてくださいね。

写真は石垣島のフサキリゾートホテル。

プールと椰子の木の組み合わせは、すごくリゾート感ありますね。