賃貸マンションの機械式駐車場の重量制限について - コラム - 専門家プロファイル

柳 一幸
株式会社アライバル 
東京都
不動産業
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賃貸マンションの機械式駐車場の重量制限について

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皆様こんにちは。

アライバルの柳です。

 

今回のコラムは賃貸マンションの機械式駐車場の重量制限について書きたいと思います。

 

皆様が、賃貸マンションを借りるとき、付帯して機械式駐車場もセットで借りるケースがあると思います。

機械式駐車場にはサイズや重量の制限があり、すべての車を駐車できる訳ではありません。

 

駐車場を申込む際には車検証の写しの提出を義務付ける、賃貸マンションの管理会社も多いです。

 

車検証には、全長・全幅・全高等のサイズが明記されており、

機械式駐車場のサイズ制限に適合する車かどうかは一目瞭然です。

 

次に、重量についてですが、

車の車検証を見ると、車両重量と車両総重量という二つの重量が記載されています。

機械式駐車場の重量制限は、上記のどちらを指すかは、

賃貸マンションの管理会社や管理組合の見解によって違いますので、申込時に確認が必要です。

※多くの管理会社や管理組合は車両重量としている場合が多いです。

 

ちなみに、車両重量と車両総重量の違いは以下の通りです。

 

車両重量は、車両本体の重量に、燃料・オイル・バッテリー・冷却水・スペアタイヤ・車載工具等の

重量を含めた重量です。

 

車両総重量については、上記の車両重量に加えて、乗車定員に55㎏を乗じた重量となります。

 

管理会社等の見解が分かれるとはいえ、駐車場に駐車をする際は、人は乗車していませんので、

一般的には車両重量でみるケースが多いのだと思われます。

 

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