寺岡 孝
テラオカ タカシグループ
コラム一覧
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投資マンションを35年持ち続けると累計2千万円以上の赤字!?
持ち続ければ累計数千万円の赤字、 投資マンションの落とし穴! コロナ禍の昨今、家賃収入が簡単に入るという観点で再び不動産投資が注目されている。 しかしながら、不動産投資はそう簡単にはいかないシロモノ。 不動産会社の言いなりに物件を買っている人が大半で、後々、赤字だと判明した頃には既に時は遅し。 ■月に5万円の持ち出しでは投資ではない! ...(続きを読む)
買った時から赤字の新築の投資マンションは早期売却すべきか??
新築ワンルームマンションは売却すべきか? 教えてください! 年齢 35歳 年収 500万円程度 貯金 500万円 都内に勤める大手企業のサラリーマンの相談事例 著書「不動産投資の曲がり角 で、どうする?」に掲載中の相談事例! 詳しくはこちら <Question> 4年前、知り合った人に勧められ、大阪市内の新築ワンルームマンションを1件購入しました。駅から徒歩8分。...(続きを読む)
老後の資産になると思い、投資マンションに1億円も使ってしまったおひとり様の末路
投資マンションにカモられた サラリーマン大家の話 月2万円の持ち出し金で「億りびと」になれます! 都内在住のAさん。実家あり。独身。 50代、大手企業に勤めるキャリアウーマン。 年収は約1000万円。預貯金も潤沢。 しかし……。 ■投資マンションを買って「億りびと」になってしまう現実 不動産投資会社の言いなりになって、新築区分ワンルームマンションを...(続きを読む)
【1月8日・9日の連休開催】投資マンションの売却 個別相談会 開催!
【1/8・9の連休開催】投資マンションの売却 個別相談会 開催! 【面談&オンライン相談を選択可】 2戸以上の投資マンションを売りたい方、必見! お問い合わせ&相談会のお申し込みはこちら 電話:03-6665-6877 メール:info★anesisplan.co.jp ★印を@に変えてお送りください。 <面談&オンライン相談のいずれかを選べます!> 相談...(続きを読む)
【1/7~1/9の連休開催】投資マンションの売却 面談orオンライン相談会
【1/7・8・9の連休開催】投資マンションの売却 個別相談会 開催! 【面談&オンライン相談を選択可】 2戸以上の投資マンションを売りたい方、必見! お問い合わせ&相談会のお申し込みはこちら 電話:03-6665-6877 メール:info★anesisplan.co.jp ★印を@に変えてお送りください。 <面談&オンライン相談のいずれかを選べます!...(続きを読む)
2023年 年頭所感
2023年 年頭所感 あけましておめでとうございます。 幸多き新しい年を迎えられましたこととお慶び申し上げます。 今年はコロナ禍でも行動制限がなく、帰省や旅行ができる通常の新春を迎えることができるようになりました。 しかしながら、コロナの終息は未だ見えない状況で、引き続き日々の生活に注意を払う一年となりそうです。 2023年の干支は兎。 株式相場の格言に「辰巳天井、午尻下...(続きを読む)
年末年始の休業日についてのご案内
年末年始の休業日についてのご案内 平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。 さて、弊社の年末年始の休業日につきまして下記の通りご案内申し上げます。 <年末年始休業日のご案内> 令和4年12月30日(金)より令和5年1月4日(水)まで休業とさせて頂きます。 新年は令和5年1月5日(木)よりの営業となります。 何とぞ宜しくお願い申し上げます。 【お問い合わせ先】 ...(続きを読む)
老後の資産になると思い、投資マンションに1億円も使ってしまったおひとり様の末路
投資マンションにカモられた サラリーマン大家の話 月2万円の持ち出し金で「億りびと」になれます! 都内在住のAさん。実家あり。独身。 50代、大手企業に勤めるキャリアウーマン。 年収は約1000万円。預貯金も潤沢。 しかし……。 ■投資マンションを買って「億りびと」になってしまう現実 不動産投資会社の言いなりになって、新築区分ワンルームマンションを...(続きを読む)
新築ワンルームマンション投資にカモられる年収500万円以上のサラリーマン
インターネットで新築ワンルームマンション投資を誘う広告を見かける。 その内容はこうだ。 “人生の折り返しを迎える40代、年収も1,000万円を超えるサラリーマンも多い。 ところが所得税の税率が上がり始める場合も多く、収入の増加が難しくどうしたらいいのか? 副業もオープンになる昨今だが、本来の仕事が忙しくてなかなか副業ができない人も多く。 そんな年収500万円以上のサラリーマンの資産形成に...(続きを読む)
不動産のセカンドオピニオンとは?不動産投資で悩んだときに活用すべき
不動産のセカンドオピニオンとは? 不動産投資で悩んだときに活用すべき理由をお伝えします!! 不動産の世界は専門性が高く、業界にいなければ分からないことが多いうえに、「騙されそう」などのマイナスなイメージがあるのも事実です。 不動産投資となればなお一層ブラックボックス化されており、1人では良し悪しを判断することは難しいものです。 経験値が低い投資初心者はとくに、初めて出会った不動産業者...(続きを読む)
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