寺岡 孝
テラオカ タカシグループ
コラム一覧
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ハウスメーカーとの請負契約は違約金なしでも解約できます!
ハウスメーカーとの請負契約を解約して契約金を返金してもらった事例 先般、愛知県のお客さまから建築の工事請負契約の解約についてのご相談がありました。 約1か月程度の時間はかかりましたが、無事に解約もでき、支払った契約金等はほぼ返してもらいました。 詳しくはこちらをご覧ください。 ■工事請負契約の解約に関するご相談はこちら アネシスプランニング株式会社 電話:03-6665-687...(続きを読む)
フラット35を使えば利回りが良くなると言われて投資マンションを買ってしまった!
フラット35の不正利用 自己用の住宅購入でしか利用できない「フラット35」を使って不動産投資物件を買わせた事例があります。 本来、フラット35は自宅として利用する住宅を買う際に利用できる住宅ローンです。 この融資は旧住宅金融公庫の融資がベースになっているもので、公的な色合いが強く、現在では住宅支援機構が主体となってその貸付業務を行っています。 フラット35...(続きを読む)
不動産投資詐欺の最新手口と悪質な営業トークに注意せよ!
不動産住宅情報サイト 「スマイティ」の記事監修をしました 「スマイティ」の不動産サイトに記事監修いたしました。 <その営業電話は詐欺かも?> 不動産投資詐欺の最新手口と悪質な営業トークに注意せよ! その他の記事はこちら 不動産投資8つのリスクと対策法 不動産投資初心者によくある失敗とは ■記事執筆・監修に関するお問い合わせはこちら アネシスプランニング株...(続きを読む)
工事請負契約を自己都合解除して契約金を返してもらった事例
工事請負契約を自己都合解除して契約金を返してもらった相談事例 先般、愛知県のお客さまから建築の工事請負契約の解約についてのご相談がありました。約1か月程度の時間はかかりましたが、無事に解約もでき、支払った契約金等はほぼ返してもらいました。詳しくはこちらをご覧ください。 ■工事請負契約の解約に関するご相談はこちらアネシスプランニング株式会社電話:03-6665-6877メールでのご相談はこちら(続きを読む)
注文住宅の工事請負契約の解約に関する相談事例
注文住宅の工事請負契約の解約に関する相談事例 愛知県の名古屋市在住のMさまよりの相談事例 <相談内容> 大阪が本社の住宅メーカーと昨年の7月末付けで工事請負契約を結びました。 仮契約金10,000円、手付金1,000,000円を支払いました。 しかし担当者の杜撰な対応に不信感を抱き、同年の11月に直接解約を申し出たところ、担当者も非を認めていたのですんなり解約出来るのかと思ってい...(続きを読む)
【5/3~5/5開催】投資マンションの売却 面談&オンライン個別相談会 受付中!
【5/3~5の連休中開催】投資マンションの売却 個別相談会 開催! 【面談&オンライン相談を選択可】 相談会の詳細はこちらから 2戸以上の投資マンションを売りたい方、必見! お問い合わせ&相談会のお申し込みはお問い合わせフォームから。 【相談会のお申し込みについて】 ご希望の時間帯と面談によるご相談、もしくはオンライン相談のいずれかをフォームにご記入ください。 お問い合わせフォーム ...(続きを読む)
【4/29(祝)開催】投資マンションの売却 個別相談会 受付中!
【4/29の祝日開催】投資マンションの売却 個別相談会 開催! 【面談&オンライン相談を選択可】 相談会の詳細はこちらから 2戸以上の投資マンションを売りたい方、必見! お問い合わせ&相談会のお申し込みはお問い合わせフォームから。 【相談会のお申し込みについて】 ご希望の時間帯と面談によるご相談、もしくはオンライン相談のいずれかをフォームにご記入ください。 お問い合わせフォーム ■...(続きを読む)
【4/29の祝日開催】投資マンションの売却 個別相談会 開催!
【4/29の祝日開催】投資マンションの売却 個別相談会 開催! 【面談&オンライン相談を選択可】 相談会の詳細はこちらから 2戸以上の投資マンションを売りたい方、必見! お問い合わせ&相談会のお申し込みはお問い合わせフォームから。 【相談会のお申し込みについて】 ご希望の時間帯と面談によるご相談、もしくはオンライン相談のいずれかをフォームにご記入ください。 お問い合わせフォーム ■...(続きを読む)
東急リバブル情報メディアサイト「LIVABLEタイムズ」の記事監修をいたしました
東急リバブルの情報メディアサイト「LIVABLEタイムズ」の記事監修をしました企業不動産の「今」を読み解く、東急リバブルによる情報メディアサイト「LIVABLEタイムズ」の記事監修をしました。詳しくはこちら『コロナ禍における不動産のアセット別投資動向や今後の見通しについて解説』 ■記事執筆・監修に関するお問い合わせはこちら アネシスプランニング株式会社 電話:03-6665-6877 メール...(続きを読む)
買った時から赤字の新築の投資マンションは早期売却すべきか??
新築ワンルームマンションは売却すべきか? 教えてください! 年齢 35歳 年収 500万円程度 貯金 500万円 都内に勤める大手企業のサラリーマンの相談事例 著書「不動産投資の曲がり角 で、どうする?」に掲載中の相談事例! 詳しくはこちら <Question> 4年前、知り合った人に勧められ、大阪市内の新築ワンルームマンションを1件購入しました。駅から徒歩8分。...(続きを読む)
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