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コラム一覧
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建築がうけつぐもの
昨晩のTV東京の番組『ソロモン流』 アレックス・カー氏の日本文化との関わりを紹介している。 氏の人柄、日本への慈しみに好感の持てるよい番組だった。 徳島県の、いはゆる限界集落の古民家を再生し、宿泊施設 として運営し村おこしとした、というストーリーでしたが、 テンキー式オートロック、 IHヒーター、床暖房‥ ときて 一瞬 ん！ いやいや これは先入観だ。 新しい技術を取込むことで...(続きを読む)
住いをつくること。土地をいかすこと。
エネルギー効率がよく 一年中 快適な空間。 工場の生産ラインで製造される 強固で均一な骨組み。‥ 私は こういった 住宅メーカーさんのTVCMに、いささか違和感を覚えてます。 もちろん 省エネ性能や躯体の均一な強度を確保することは 大切なことです。それを実現している技術も、また すごい。 ただ 住いは 大量生産された工業製品でも家電でも ないはずです。 住いづくり は ...(続きを読む)
杭工事で GO！
鋼管杭の設置工事。
工事全体の予算が決まっていますので 杭工事が必要な場合、
しょうじき、いつも その予算がおしい気がしてなりません。
ま、いたしかたなし。地盤の状況ですので。
杭の工法や金額は、建物の規模や杭長だけでは決まりません。
周囲の状況や接道から、重機や材料の搬入方法が影響します。
現場で形成する工法では とても無理 です。
一般的となった既製の鋼管による杭を 選択。...(続きを読む)
なにもない。からはじまる設計監理
現場では ヤリカタ の工程からはじまる。
ヤリカタ とは 敷地に実際に建物位置を落とし込む作業です。
壁等の芯の 水糸を張って 確認します。
（水糸（みずいと）の みず とは 水平 という意味です。）
よく、設計段階での寸法関係と実際の敷地とで多少誤差がでます。
地面のことです。ある程度は いたしかたないのですが、今回の
このプロジェクトは 境界との離れ寸法が きわめてタイトです...(続きを読む)
都市型集合住宅 浴室の計画
限られた敷地を活かした 集合住宅の住居部分では
浴室を含めた水廻りのプランニング に苦心します。
階高の制約から、配管設備のエリアも限定されます。
水廻りのレイアウトは設備計画とリンクするのです。
トイレや洗面などは集約してコンパクトに納めます。
ひとつの空間で、多少なりとも開放感を演出します。
浴室の換気扇は乾燥機能付きとし24時間換気対応。
住居全体の排気をまか...(続きを読む)
都市型集合住宅計画 共同住宅から長屋へ
現在、準備工事が進行中 O-Project
page 更新いたしました。ご覧ください。
進行状況は 支障なき範囲にて blogでフォローしていく予定です。
‥
敷地の形状が 路地状 といえるのか、否か。
この計画の方向性を決める大きな条件だった。
敷地が 路地状 とされた場合。
東京都安全条例、その十条・路地状敷地の制限 により 基本的に
特殊建築物（ 共同住宅も...(続きを読む)
軽井沢の家・外苑西通りの家
日経BP社『日経アーキテクチュア』の再・購読をはじめた。 キャンペーン期間中ということで 最新号10-10 の前々号 9-10 9-25と届き、休日を使ってまとめて読み返してみる。 名建築探訪の連載。山梨知彦氏が解読した住宅に目が止まる。 ・外苑西通り（キラー通り）に面した、東孝光設計・塔の家 ・軽井沢にある 吉村順三設計・軽井沢の山荘 建築の心得のある者なら、誰もが知る 名住宅...(続きを読む)
10坪の商業地を活用・集合住宅計画案
都内 目黒区内にある10坪ほどの敷地での集合住宅計画
住宅やSOHO仕様の小スペースの需要に対応して 計画。
地上５階＋地下１階（容積対象外）に、メゾネット形式
を絡めた３住居の計画。事業として、利回り10％確保。
見晴らしよく、気持ちよさそなテナントスペースですね。
それでも、オーナーは納得できなかったようで、未着工。
ちょっと もったいない感じが、いまでもしています。
...(続きを読む)
超・変型敷地での集合住宅計画 つづき
計画中 集合住宅
先週 ようやく確認申請（民間検査機関への本申請）完了。
これまでに ないほどの 厳しい条件 と 役所との折衝。
計画の経緯は精査し 近い将来公開しようと 考えてます。
苦労は あったぶん 引き締まったシャープな空間になるはずです。
建主のご家族や まだ見ぬテナントさん達の 笑顔 で かえそう。
アプローチ部分の検討過程O-Project(続きを読む)
狭小地での集合住宅・鉄骨造による計画案
24坪ほどの都内計画地。
５台分の駐車スペースを確保しつつ、上部を有効に活用した計画案。
北側にむかい なだらかに傾斜する地盤を利用してスキップさせる。
地上２階・地下１階（‥地上３階ではなく）という構成。
これにより
共同住宅（特殊建築物）でも耐火・準耐火建築物である必要はない。
コストもおさえ、鉄骨のあらわしの表現ができることに。
床の合成スラブは H型鋼の下のフランジ（上のフラ...(続きを読む)
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